Фото и примеры планировки домов 8х8, 6х6, 10х10, 8х10 и других размеров
То, насколько комфортно будет жить в загородном доме, зависит от того, насколько удачно произведена планировка, габаритов участка и от продуманности различных инженерных сетей. Создание плана частного дома лучше всего доверить профессионалам. Лишь подготовленный специалист с опытом работы сможет сделать грамотный проект, с помощью которого можно построить качественный дом.
3D планировка одноэтажного дома с террасой
Результатом деятельности проектировщиков будут:
- Чертеж и проект дома должен содержать все необходимые размеры и спецификацию необходимых материалов;
- Схемы инженерных сетей (электроснабжение, водоснабжение, канализация и т. д.).
Вернуться к оглавлению
Содержание материала
- 1 Планировка своими руками
- 2 Планировка помещений
- 2.1 Холл
- 2.2 Гостиная и кухня
- 2.
3 Санузел - 2.4 Спальные комнаты
- 2.5 Хозяйственные помещения
- 2.6 Лестница
- 2.7 Окна
3 СанузелПланировка своими руками
Занимаясь планировкой, в первую очередь определяются с размерами будущего строения. Популярными проектами считаются те, которые при маленькой занимаемой площади на участке позволяют построить комфортное, просторное и удобное в эксплуатации жилище.
Планировка и строительство больших домов с ощутимым перерасходом строительных материалов ушло в прошлое, и сейчас, во время популярности энергосберегающих технологий, такие дома не пользуются популярностью у застройщиков.
Подробная планировка дома с мансардой 6х6
Лучше всего выбирать дома прямоугольной формы с несколькими этажами.
Прямые стены без выступов позволят сэкономить на отделке, а дома с мансардой — получить на небольшом участке земли достаточно жилого пространства и снизить затраты на сооружение кровли.
Разглядывая различные проекты и фото планов загородных домов, многие заметили тенденцию обустраивать в домах гаражи. Это значительно расширяет функциональность жилого дома и способствует большему комфорту. Если габариты участка немаленькие, то можно сделать гараж отдельной примыкающей к жилому строению постройкой. Такой вариант позволит снизить теплопотери дома, а также сэкономить застройщику часть бюджета.
Проект и планировка двухэтажного коттеджа 10х10
Многие сомневаются, можно ли располагать над гаражом в частном доме жилую комнату. В юридическом плане ограничения для этого отсутствуют, а с точки зрения здравого смысла гаражи наверняка снабжаются системой вентиляции принудительного типа, поэтому такая планировка не опасней расположения жилой комнаты над котлом.
Если все-таки застройщик сомневается в правильности этого решения, можно посоветовать пролистать фото в журналах интерьеров частных домов и рассмотреть вариант расположения над гаражом террасы.
Вариант планировки дома 8х8 с мансардой
Создавая проекты домов, очень важно учитывать его расположение относительно сторон света. Рекомендуется возводить дом жилыми комнатами на юг. С севера можно разместить нежилые помещения, что позволит жилому пространству дома быть постоянно светлым и отлично сохранять тепло.
Перебирая различные проекты на фото, необходимо понимать, что не каждый подойдет для конкретного участка.
Планировка дома 8х10 с тамбуром и крыльцом
Перечислим некоторые ограничения:
- Тип почвы на участке не всегда благоприятствует обустройству ленточного фундамента, а свайный фундамент предполагает в основном каркасные дома с мансардой;
- Уровень грунтовых вод может не позволить обустройства в частном доме цокольного этажа. В некоторых случаях при высоком уровне грунтовых вод подвал может быть сооружен, однако, для этого потребуется больше материальных затрат со стороны застройщика.
.jpeg)
Планировка помещений
При планировании частного дома в 100 кв. метров нелишним будет заглядывать в будущее.
- Детские комнаты должны без проблем преобразовываться в другие, что, несомненно, понадобится при взрослении детей.
- Дети разных полов должны быть обеспечены отдельными спальнями.
- Если в доме будут проживать несколько поколений людей, возможно, потребуется наличие разных входов в определенные помещения.
- Комнаты для старшего поколения должны планироваться на нижнем этаже.
Вариант планировки одноэтажного дома 6х6 с террасой
Холл
Очень удобной можно назвать планировку жилища, когда из коридора можно попасть во все помещения. В то же время необходимо понимать, что нежилой площади нужно отводить в доме как можно меньше места.
Оригинальный дизайн интерьера прихожей
Планировка дома 8х10 метров должна быть организована так, чтобы вход в здание был примерно по центру для того, чтобы возле него можно было разместить лестницу в коттедже или доме с мансардой и входы в другие комнаты. Если габариты дома не позволяют этого сделать, можно совместить холл с гостиной, а вход отделить небольшим тамбуром: для сохранения тепла в комнате и создания небольшого гардероба для верхней одежды.
Вариант дизайна прихожей с продуманным освещением
Гостиная и кухня
Очень популярным является решение объединения кухни и гостиной в рамках одного участка дома. Это очень удобно для приема гостей, ведь не придется бегать из кухни в гостиную с посудой и едой. Такие комнаты называют еще кухней-студией.
Фото оригинального дизайна интерьера совмещенной кухни и гостиной
Минусом такой планировки является запах готовящейся пищи, который может надолго въедаться в мебельную обшивку.
Однако с помощью хорошей вытяжки этот минус становится несущественным. Для приготовления пищи не нужно отводить много места, поэтому небольшого пространства в шесть квадратных метров будет достаточно, а, для того чтобы объемный холодильник не занимал много места, его можно встроить в подсобное помещение, оставив снаружи лишь дверцу.
Практичное зонирование и обустройство кухни и гостиной
Примеры такого обустройства кухонной зоны можно отыскать по фото в интернете.
Санузел
По правилам проекты двухэтажных домов или чертежи коттеджей с мансардой должны предполагать наличие нескольких санузлов, причем над жилыми помещениями их располагать нельзя.
Кроме этого, будет неплохо, если хотя бы один из санузлов будет разделен.
Вариант интерьера санузла
Чаще всего поступают следующим образом: внизу делают полноценный туалет и ванную комнату, а на верхнем этаже сооружают совмещенный санузел.
Фото дизайна-интерьера туалета
Спальные комнаты
На спальнях застройщики часто пытаются сэкономить жилую площадь дома, потому что эти помещения посещаются лишь в ночное время.
Фото оригинального дизайна спальни в японском стиле
Однако необходимо понимать, что спальня спальне рознь, и, к примеру, для детской спальни необходимо предусмотреть игровое пространство и рабочий стол. Кроме этого, спальня зачастую оборудуется гардеробом, поэтому какое-то пространство будет занято вещами. Если же в спальне будет находиться лишь место для сна, то полезной площади можно выделить менее девяти квадратных метров.
Фото планировки спальни отделанной деревом
Оптимальным размером спального участка, в котором можно удобно поместить все необходимое, является площадь более 12 квадратных метров.
Хозяйственные помещения
В настоящее время планировка домов исключает установку стиральной машины в санузле или на кухне.
Для этого все чаще используются подсобные помещения или свободное пространство под лестницей, которое почти всегда пустует.
Пример обустройства хозяйственного помещения
Такая планировка позволяет сэкономить полезное пространство там, где это нужно, и занять его в местах, где это не помещает комфортной жизни. Кроме этого, выделение такого хозяйственного участка в доме поможет скрыть с глаз множество вещей, которые мешаются под ногами.
Лестница
Для лестниц, которые призваны выполнять лишь свое основное предназначение — «транспортировать» людей наверх в домах с мансардой или двухэтажных домах — то ее лучше всего поставить в прихожей возле стены.
Фото обустройства и дизайна деревянной лестницы на второй этаж
Вариант устройства деревянной лестницы
Специалисты не рекомендуют экономить на размерах лестницы: высота ступенек и их ширина не должны быть менее 170 и 230 мм. соответственно.
По ширине лестничный марш должен быть менее 800 мм., и, кроме этого, он должен быть оборудован перилами для того, чтобы передвижение с этажа на этаж в домах с мансардой не превращалось в акробатические трюки.
Устройство и интерьер лестницы на мансардный этаж
Максимально «берегут» жилую площадь винтовые лестницы, однако, необходимо понимать, что они не позволят носить крупногабаритные вещи. Чаще всего винтовые лестницы используются в дачных домах с мансардой для временного проживания.
Окна
В настоящее время наибольшей популярностью пользуются пластиковые стеклопакеты, которые благодаря своим различным исполнениям могут вписаться в любой интерьер.
Для окон, которые выходят на террасу, лучше всего выбрать исполнения «в пол», что придаст дизайну комнаты изюминку и позволит получить лучшую освещенность этого участка.
Пример окон на всю высоту стены
Фото изысканных комнат с окнами во всю стену отлично это подтверждают.
Перепланировка квартиры в хрущевке — красивые проекты и идеи (75 фото)
Тесные неудобные планировки квартир, построенных во времена Хрущева, по сей день доставляют немалый дискомфорт владельцам. Их маленькие габариты с проходными комнатами зачастую вынуждают к перепланированию, чтобы сделать жилье более пригодным для проживания семьи. Существуют разнообразные варианты, используя которые, можно объединять комнаты, создавая большие жилые площади, или же кардинально перестраивать жилое пространство, чтобы получить более удобное размещение.
С чего начать перепланировку?
Если вы имеете твердые намерения сделать свою квартиру в хрущевке более комфортабельной, оцените для начала, какие комнаты и зоны будут необходимы для семьи. Нужно учитывать потребности каждого домочадца, чтобы в погоне за красотой и современностью не оставить кого-либо из них без необходимого личного пространства.
Далее следует нарисовать предварительный проект на бумаге с учетом размеров каждого помещения. Перепланировка предусматривает работы по демонтажу стен, и в этом плане владельцам хрущевок несказанно повезло, так как все внутренние межкомнатные перегородки не являются несущими. Это упрощает дело не только в плане простоты их сноса, но и в урегулировании вопросов перепланировки в соответствующих инстанциях.
Перепланировка санузла
Ванные комнаты и туалеты в хрущевках имеют довольно маленькие площади, где мало что разместится помимо самых необходимых сантехнических проборов.
Согласно действующему законодательству, расширять их в сторону кухни или жилой комнаты запрещается. Демонтаж стены, разделяющей ванную и туалет, – частый прием, с помощью которого можно создать просторный санузел. Дополнительным плюсом станет наличие территории вдоль стены, где ранее находилась вторая входная дверь.
Есть и более сложный вариант, который потребует предварительных просчетов, составления плана и его утверждения в соответствующих органах, – расширение санузла в сторону коридора или с задействованием кладовой. На фото мы видим удачное решение, когда владельцы сделали санузел более габаритным, задействовав проход из коридора в кухню. Проходную территорию можно не полностью задействовать, а просто сузить, отдавая часть ванной комнате. Чаще всего такие варианты комбинируются с демонтажем внутренней перегородки, в результате чего получается довольно большая ванная.
Перепланировка 1-комнатной квартиры в хрущевке
Перепланировка однокомнатной квартиры в хрущевке подразумевает два варианта – либо мы находим способы выкроить дополнительные квадратные метры и делаем пространство максимально свободным, либо делим одну комнату на две.
Нередко перепланировка затрагивает балконы и лоджии, присоединяя их к общей полезной площади. В таком случае необходимо буде позаботиться об их дополнительном утеплении.
Проект 1
На сегодняшний день немалой популярностью пользуются квартиры-студии, где отсутствуют практически все внутренние перегородки, за исключением тех, что отделяют санузел. В хрущевках воплотить такой проект проще, чем в панельных домах, так как несущими являются лишь стены по периметру квартиры. В результате демонтажа всех внутренних стен (кроме санузла) получается довольно большое пространство, где с помощью зонирования размещают отдельные функциональные островки. Рабочая зона кухни остается на прежнем месте, так как перенос коммуникаций не целесообразен, на территории комнаты размещаем зону отдыха, а обеденный комплекс можно установить на границе, где ранее находилась стена. По желанию хозяев стену можно не полностью демонтировать, а лишь наполовину, при этом нижняя часть, после проведения отделочных работ, превратиться в барную стойку или обеденный стол.
Проект 2
В данном случае владельцы нашли грамотный выход, как увеличить пространство гостиной и в то же время скрыть часть приватной территории от посторонних глаз. Здесь с помощью гипсокартонной перегородки отделили спальню, а остальное пространство комнаты объединили с кухней, демонтировав разделяющую их стену. Такие способы перепланировки встречаются нередко, по сути, однокомнатная квартира перестраивается в двухкомнатную. Можно также задействовать территорию балкона. Если нет желания или возможности присоединить его к территории квартиры, достаточно застеклить, утеплить стены и сделать эксплуатируемой территорией, установив, например, шкаф или рабочий стол.
Перепланировка 2-комнатной квартиры в хрущевке
Двухкомнатные хрущевки, в большинстве своем, имеют множество перегородок, ниш, кладовых, которые «крадут» квадратные метры полезной площади. При этом комнаты не могут похвастаться удобной планировкой и выгодным метражом. Зачастую перепланировать и расширить пространство не так уж просто.
Одним из выгодных вариантов изначальной планировки квартиры остается так называемая «распашонка», где комнаты расположены по обе стороны от кухни и не являются проходными. Но и перестроить площадь таким образом, чтобы получить третью комнату, не удастся. Даже разделив одну из комнат перегородкой, мы получим два помещения, одно из которых будет без окон, а во второе нужно будет организовать вход с территории и без того маленькой кухни. Поэтому такие квартиры, чаще всего, оставляют в первозданном виде.
Проект 1
Как мы уже говорили, наличие ниш и кладовых вполне можно использовать для увеличения площади. Например, как показано на фото, владельцы одной из квартир решили вопрос расширения кухни за счет смещения санузла в сторону кладовой. При данной планировке можно запросто объединить кухню с прилежащей комнатой и даже прихожей, в результате чего получится просторный зал. Однако нужно учитывать, что, если в квартире проживает полноценная семья с детьми, такая перепланировка окажется не целесообразной, лишая кого-либо из домочадцев личного пространства.
Проект 2
Один из самых неудобных проектов двухкомнатных квартир, именуемый «книжкой», предполагает наличие двух небольших смежных комнат, одна из которых проходная. В данном случае перепланировать обстановку таким образом, чтобы получить две отдельные комнаты, не получится без потери полезной площади одной из них. Здесь оптимальным вариантом выступает продление коридора за счет уменьшения площади проходной комнаты. В то же время, в комнате остается балкон, который можно утеплить и присоединить к полезной площади.
Проект 3
Квартиры типа «трамвай» также подразумевают наличие смежных комнат, но здесь можно разделить их, сохранив большее количество жилой площади. Один из вариантов предлагает попросту продлить коридор, обустроив в тупике гардеробную или кладовую. В таком случае сооружается дополнительная перегородка с дверью, которая отделит комнату. Второй вариант – продлить коридор только до конца дверного проема, ведущего в правую комнату. В данном случае необходимо будет соорудить две небольшие перегородки – одна будет тупиком коридора, а вторая – отделять комнату справа.
Перепланировка 3-комнатной квартиры в хрущевке
Перепланировка трехкомнатной квартиры может быть проведена разными способами, предусматривающими как отделение смежных комнат, так и обустройство больших площадей за счет ликвидации стен.
Одним из актуальных решений для трехкомнатных квартир остается организация кухни-гостиной путем объединения с прилежащей комнатой. При этом в распоряжении семьи остаются еще две отдельные полноценные комнаты, которые можно обустроить под спальню, детскую или кабинет.
Также можно присоединить и прихожую – тогда при входе в дом перед вами будет открываться вид светлого просторного гостевого зала. Некоторые считают такой подход не совсем удобным, так как в помещение будет проникать холодный воздух и уличные загрязнения. Чтобы этого избежать, можно установить негромоздкую перегородку, которая будет служить декоративной преградой.
Каждый человек нуждается в наличии своей приватной территории, где можно спокойно отдохнуть и расслабиться.
Зачастую этому всячески препятствуют проходные комнаты квартир, и хозяева задаются целью перепланировать жилье таким образом, чтобы каждое помещение имело отдельный вход. В трехкомнатных квартирах подобные ситуации – не редкость, и проблему вполне можно устранить. Например, установкой гипсокартонной перегородки, как показано на фото, где проходная комната превратилась в отдельную благодаря продлению тамбура коридора.
Конечно, в таких случаях приходится жертвовать полезной площадью в пользу комфорта перемещения и пребывания в комнатах, но в некоторых случаях такое решение может оказаться самым оптимальным.
Перепланировка квартиры в хрущевке – фото
В дальнейшей галерее Вы можете ознакомиться с разнообразными вариантами, как может выглядеть квартира в хрущевке после перепланировки. Здесь представлены фото обустройства просторных помещений, кухонь-гостиных, присоединения территорий балконов и лоджий, прихожих, а также грамотной перестройки санузлов. Приятного просмотра!
На этих фотографиях показаны дома, которые сопротивляются перепланировке | Райан Дандон
Несогласный или «дом-гвоздь» в Шанхае, Китай, 2010 год.
(Дрю Бейтс)Большинство людей, чьи дома находятся под угрозой застройки, соглашаются на выкуп, хотя и нерешительно. Альтернатива сражению часто слишком подавляющая, битва, которая почти наверняка закончится поражением. К счастью, есть несколько стойких приверженцев, которые берут на себя геркулесову задачу противостоять этому человеку, направляя свою ярость и разочарование в прагматические действия — злобный ответ на удушающие системы государственной реконструкции и коммерческой недвижимости.
В США мы знакомы с выдающимся владением как с процессом, с помощью которого правительство может присвоить частную собственность для общественного пользования, например, новую автостраду или мост, или как сервитут для территорий, которые считаются «ущербными». Но со временем суды стали признавать расширенный взгляд на «общественное использование», включив в него такие вещи, как спортивные стадионы, которые якобы приносят пользу сообществам, которые они разрушают. Обычно в этих случаях жителям платят за то, чтобы они освободили свои дома по рыночным или выше рыночным ставкам, а также за трудные условия.
Но чувство места может стоить больше, чем деньги. И по крайней мере с начала 20-го века некоторые настойчивые арендаторы цепляются за свои дома с помощью единственного козыря, который у них есть, — они были там первыми.
Отступники можно найти в любом месте, где расширение городов сталкивается с давними жилыми районами. Но их заметность в современном городе ярко выражена, что, без сомнения, является признаком плотности и роста, а также постоянной борьбы между коммерческими и жилыми интересами. В 1909 году Джордж Беллоуз нарисовал «Одинокий многоквартирный дом » — картину, настолько соответствующую своему времени, что она почти читается как репортаж. На нем одноименный многоквартирный дом стоит одиноко в пустом поле, отбрасываемый тенями балок почти достроенного моста Квинсборо. Зимняя сцена была типичной для Нью-Йорка в то время, где некоторые примеры успешных ранних противников можно увидеть и сегодня.
В Китае, где городское развитие и инфраструктура бушуют с головокружительной скоростью в течение последних нескольких десятилетий, несогласные привлекают внимание всей страны драматизмом как упрямых жителей, так и застройщиков. Известные в просторечии как «дома с гвоздями», китайские несогласные уважают за их нежелание уступать — как гвоздь, который нельзя забить.
В 1907 году (слева) и сегодня (справа) в нью-йоркском универмаге Macy’s Heralds Square в «уголке за миллион долларов» оккупировали «уголок стоимостью в миллион долларов», где нынешний владелец сдает в аренду рекламные площади гиганту розничной торговли. (Викимедиа) Дом Веры Кокинг в Атлантик-Сити в 19 лет.91. Кокинг годами подвергалась предложениям и запугиванию со стороны разработчиков казино, которые хотели приобрести ее дом. Наконец, в 2014 году он был продан и был быстро снесен. (Джек Баучер/HABS через Библиотеку Конгресса) «Курганы злобы» во время осмотра Денни-Хилла в Сиэтле, 1909 год. Дом с гвоздями стоит посреди дороги в Наньнине, провинция Гуанси, Китай, 2015 год.
Конфискация земель местными властями в течение многих лет бурного развития недвижимости были проблемой в Китае. (STR/AFP/Getty Images) Последний дом в старом районе стоит одиноко на будущей стоянке Шанхайской всемирной выставки 2010 под мостом Нанпу в Шанхае, Китай, 2010 год. Дом был разрушен через несколько дней. (Lucas Schifres/Getty Images) Дом из гвоздей стоит посреди недавно построенной дороги в Вэньлине, провинция Чжэцзян, Китай, 2012 год. Позже дом снесли бульдозерами после того, как его владельцы согласились принять компенсацию в размере 40 000 долларов США. (STR/AFP/Getty Images) Здание Gate Tower в Осаке, Япония, 19 век.92. Своего рода обратная задержка: владелец первоначальной собственности планировал провести реконструкцию, когда новое шоссе уже готовилось. Затянувшиеся переговоры привели к компромиссу, когда владельцы разрешили проход через пятый, шестой и седьмой этажи здания, а не уступили собственность выдающемуся владению. (Викимедиа) «Дом злобы» Остина Л. Сприггса в Вашингтоне.
Сприггс отказался продавать застройщикам, которым принадлежала остальная часть квартала, в то время как его дом был зажат квартирами и офисами с обеих сторон. (Flickr) 108-летний фермерский дом Эдит Мейсфилд в районе Баллард в Сиэтле. В 2006 году Мейсфилд отклонил предложение на 1 миллион долларов. По обеим сторонам дома были построены кондоминиумы, что в процессе стало символом джентрификации города. (Flickr) Несогласные в Нью-Йорке часто становятся частью городской ткани, как этот видеомагазин на 8-й авеню (слева) или величественная королева Анна в Вашингтон-Хайтс (справа). (Эфемерный Нью-Йорк) Маникюрный салон в Шанхае ждет неизбежного в 2010 году. (Дрю Бейтс)Видео, аудио, фотографии и стенограмма: Губернатор Хоукул объявляет о проектах преобразования Рочестера в рамках Инициативы возрождения центра города стоимостью 10 миллионов долларов
Ранее сегодня губернатор Кэти Хоукул объявила о пяти проектах преобразования города Рочестера в рамках инициативы возрождения центра города стоимостью 10 миллионов долларов.
Награда за инициативу. Награды будут использовать значительные инвестиции сообщества в реконструкцию с новыми проектами заполнения и перепланировкой исторических объектов. Визуализации проектов возрождения Рочестера доступны здесь.
ВИДЕО мероприятия доступно на YouTube здесь и в формате TV (h.264, mp4) здесь.
ЗВУК мероприятия доступен здесь.
ФОТОГРАФИИ мероприятия доступны на странице губернатора Flickr.
Стенограмма выступления губернатора доступна ниже:
Доброе утро. Доброе утро. Спасибо. Спасибо. Это похоже на возвращение домой. Я был здесь так много раз, и у нас такая общая любовь, начиная с Buffalo Bills. Какой сезон. Какой сезон у нас сейчас, так что это всегда предмет гордости для нас здесь из северной части штата Нью-Йорк.
Но кроме того, какой выдающийся государственный секретарь у нас есть, и я рад, что он был на месте. Я знаю, что он гулял по улицам холодным зимним днем с нашим мэром, но чтобы он увидел воочию, почему я так увлечен сообществами, такими как Рочестер, и я вижу невероятную историю, которая разворачивалась, но также это дает нам шанс переосмыслить захватывающее будущее.
Итак, спасибо госсекретарю Родригесу за то, что вы разделяете мою страсть к работе, которую мы делаем. Давайте еще раз поаплодируем ему.
Все дело в партнерстве, и я хочу поблагодарить Малика Эванса за то, что он всегда рядом со мной. По мере того, как мы сталкиваемся со многими проблемами, с которыми сталкивается это сообщество, мы сильно полагаемся на них. Мы не уклоняемся от своей ответственности, чтобы говорить о таких вопросах, как, например, о том, как мы можем снизить уровень преступности в этом городе и привлечь больше государственных ресурсов, и привлечь внимание к тому, что здесь происходит, и помочь нам пережить некоторые из более трудных дней, потому что это единственный барьер. сдерживает нас. Что люди хотят вернуться в центр города, им нравится оживленность, и мы можем справиться с этим, работая с отличным партнером. Итак, давайте поаплодируем мэру Малику Эвансу.
Вы услышите сообщение от нашего члена Ассамблеи, моего отличного партнера в Олбани, члена Ассамблеи Гарри Бронсона.
Спасибо, что вы здесь сегодня. К нам присоединился член Ассамблеи Микс, а также член Ассамблеи Лансфорд. Поаплодируем и нашей государственной делегации.
Боб Даффи, бывший вице-губернатор, я хочу поблагодарить его за работу не только в этом качестве, но и в качестве главы Торговой палаты Рочестера и в партнерстве с мэром над этим проектом. Я также хочу поблагодарить его за его усилия.
Представитель нашего округа здесь. Я был рядом с управляющим округа Марком Полонкарцем, когда у нас выпало 82 дюйма снега. Я не знаю, как ты пропустил это, Адам, но я просто хочу, чтобы ты знал, что если у тебя будут какие-то снежные события, я тоже буду встроен с тобой в командный центр, потому что у меня есть опыт. Итак, но вы также большой друг, личный друг, и я благодарю вас за то чувство оптимизма, которое вы испытываете в отношении этого округа. Всегда вверх, это отношение, что мы всегда будем делать лучше. Так что мне тоже нравится с вами работать. Как и депутат округа. И Джим Браун, спасибо тебе за то, что всегда приветствуешь нас здесь.
Это прекрасное место, и я с нетерпением жду еще многих повторных визитов.
Знаешь, я знаю этот район. У меня была возможность представлять часть этого региона в качестве члена Конгресса еще в 2011 году, и я был здесь так много раз. И я был здесь, вы знаете, для многих экстраординарных проектов. Знаешь, приезжаешь сюда, чтобы заложить фундамент и перерезать ленточки. Я помню здание Сибли, как мы об этом говорили, превращение его в современный, красивый объект для проживания людей. Центр развития кадров в Фингер-Лейкс, не так давно, мы только что были здесь еще в мае 2022 года. Бесчисленные события, которым действительно, знаете ли, могут позавидовать другие области. И я не знаю, знаете ли вы это. Так приятно, когда вы живете в сообществе, вы принимаете как должное активы, которые у вас есть, качество жизни, жилой фонд, удобства, озера Фингер. Какие они впечатляющие, прямо у входной двери.
Но в детстве я всегда завидовал Рочестеру по другой причине. Я вырос в Баффало. Папа и дедушка работали на сталелитейном заводе.
И мы были известны как город синих воротничков, а в Рочестере были милые белые воротнички. Значит, было что-то особенное. Вы знаете, это было типа, знаете, «Почему у них белые воротнички, а у нас синие воротнички?» И вы думаете о Beth Sholom и Eastman Kodak, тех устаревших отраслях, которые действительно дали людям отличное качество жизни. Знаешь, хорошо оплачиваемая работа. Вы можете жить американской мечтой прямо здесь, в этом регионе.
Итак, вы знаете, спад прежде всего ударил по Буффало, когда многие рабочие места были потеряны. И здесь, к сожалению, тоже. И я помню, как все было плохо. Я имею в виду, что в таких областях, как эта, нашим самым большим экспортом были наши дети. Они образованы — феноменальные колледжи, университеты, которые есть у нас по всей северной части штата, но особенно здесь. Вы знаете, U of R и RIT и многие другие наши частные школы и SUNY и SUNY Brockport и все общественные колледжи, которые у нас есть. Мы обучаем людей и дарим им возможность начать новую жизнь благодаря образованию.
Это образование помогло моим отцу и маме выбраться из трейлерного парка, так что я знаю силу образования.
Но потом мы обучали рабочих для всех остальных. Вы знаете, мы экспортировали нашу молодежь, и это была настоящая трагедия. Итак, я видел взлеты и падения, и теперь мы снова поднимаемся, и мне нравится переживать это, потому что я могу это чувствовать. Атмосфера в этом городе невероятная, и сейчас мы говорим о том, что мы знаем как «Рочестерское возрождение», и оно разворачивается здесь, в этом конференц-центре. Мы смотрим прямо за окном, что там происходит. Вы знаете, мы делали речную террасу, которая является частью ROC Riverway. Мы были здесь не так давно для этого. Мы на пути ко второму этапу, и эта набережная впечатляет. Я имею в виду, вы, вероятно, выходите из реки, чтобы — сколько городов хотели бы получить этот актив прямо за дверью? Я имею в виду, что это не река, которая течет где-то в сельской местности, это прямо здесь, как часть сообщества сердца и души. И Инициатива ROC the Riverway, которая блестяща, мы видим сейчас.
Я был там, в штаб-квартире Constellation Brands, в каком-то смысле это был прыжок веры. Но заявление о вере в будущее иметь Constellation. Они могут быть где угодно в мире, такая глобальная компания, которая будет прямо здесь, в историческом здании Акведук.
А я только что был здесь. Не могу дождаться, когда перережут ленточку. Я делаю много новшеств, и это приятно. У тебя в руке лопата. У меня много лопат, но это лента. Лента действительно имеет значение, потому что тогда все готово, верно? Мне нравятся реализованные проекты. И снова, как я уже упоминал, вы знаете, как мы преобразовали, вы знаете, просто в лофты, доступное жилье, а также воссоединив районы. Вы знаете, в прошлом было допущено много ошибок. Сообщества, которые были разделены, создавали расово сегрегированные сообщества, потому что кто-то решил, что нам нужно проложить шоссе прямо посередине. И эта работа была настолько успешной, районы, которые раньше были разделены. И в прошлом году мы вложили еще 100 миллионов долларов во внутреннюю петлю, снова убедившись, что мы исправили ошибки прошлого.
Мы пытаемся сделать то же самое в Буффало, знаете ли, Кенсингтонская скоростная автомагистраль перерезала артерию прямо в сердце Буффало. Таким образом, мы также занимаемся не только тем, что думаем о будущих проектах, но и пытаемся исправить некоторые ошибки прошлого.
И еще одно из достоинств, о которых я думаю, когда нахожусь здесь, это не только отличное место для жизни и работы, но и отличное место для игр. Strong Museum of Play вызывает зависть повсюду, и это одна из наших главных достопримечательностей здесь. Я присутствовал на многих мероприятиях здесь. У нас есть невероятный зоопарк. Мы вложили в зоопарк 43 миллиона долларов. Вы можете перестать ворчать на меня по этому поводу, графства? Мол, ладно, ты наконец-то перестанешь придираться ко мне из-за зоопарка. Знаешь, это та часть, где ты… я воспитывала детей. У меня есть маленькая внучка, которую я когда-нибудь отведу в зоопарк. И это важно, это важно. Они дают вам те истории, которые ваши дети будут помнить долгие годы.
Те переживания, которые родители могут им дать. И Frontier Field, я имею в виду, мы любим Red Wings, и еще 110,5 миллионов вложили туда, доведя наши общие инвестиции туда до 12 миллионов долларов. И, конечно же, парк штата Хай-Фолс, а я люблю наши парки штата. Так вот, я провожу в них много времени от Летчворта до наших городских парков.
Но мы также определили некоторые области, которые, как сказал Государственный секретарь, нуждаются в любви и внимании. Некоторые из этих драгоценностей, которые с годами немного покрылись лаком, нуждаются в небольшой полировке. Или вы могли бы просто назвать это упадком, ветхим бельмом на глазу. Вы выбираете. Давайте будем честными об этом. Я проезжал мимо этого бессчетное количество раз. И вам просто нужно сказать: «Почему? Почему это должно быть именно так?» Вы знаете, люди, которые проходят здесь, просто, вы знаете, вы думаете о… Я не знаю, есть ли кто-нибудь достаточно взрослый, чтобы помнить, что это был магазин пончиков много лет назад, а я фанат пончиков.
Я бы это знал. Но, вы знаете, и было много попыток пересмотреть это на протяжении десятилетий. Я имею в виду, что идеи были, просто они не могли сдвинуться с мертвой точки. И пока Мэйн и Клинтон снова не оживятся, Рочестер не вернется полностью. Мы знаем это. Мы это знаем, и, знаете ли, это насмехается над людьми. Это говорит вам, что было одно безопасное место, в котором люди хотели быть. Они гордились этим. И мы это потеряли. Мы потеряли блеск. Итак, этот символ городского упадка уже очень давно требует видения. Но я рад сообщить, что сегодня день, когда все меняется. И это уже не сон. Это станет реальностью. И благодаря нашей Инициативе по возрождению центра города у нас есть план, жизнеспособный план по преобразованию Мейн и Клинтон.
И мы собираемся изменить название, чтобы использовать его в современных целях, сделать наш центр города более удобным для прогулок и добавить в него более доступное жилье. Это то, о чем я говорил на крупной конференции всего несколько дней назад, и я сказал: «Никогда раньше в штате Нью-Йорк не было программы жилищного строительства в масштабе штата, плана, за которым стояли настоящие зубы.
Это изменилось в январе, когда я представил наш бюджет. .» Я рассчитываю на сотрудничество с нашими партнерами. Они понимают, что в таких районах, как Северная часть штата Нью-Йорк, Рочестер, Фингер-Лейкс, когда-то было много жилья, потому что здесь никого не было. Знаешь, когда люди уезжали, то же самое и в Баффало, всегда можно было найти дом, потому что кто-то только что съехал. И теперь, потому что люди хотят быть здесь, они хотят быть в наших центральных районах.
Им нужна эта яркость. И я действительно верю, что после этой пандемии в человеческом духе отсутствовало что-то настолько глубокое, что люди действительно начинают хотеть жить в центре города, будь то молодые люди, занимающие часть новые технические рабочие места, которые мы создаем, или люди, работающие в сфере здравоохранения, люди, работающие в наших университетах. Или вы заставите пустых гнёзд, вроде меня, заняться воспитанием детей. Я переехал в центр города, в центр города Буффало, потому что хотел быть с другими людьми.
И это то, что мы привлекаем. Сейчас у нас есть такая возможность, но если не хватает жилья, она не работает. У нас много работы.
Безработица низкая, и теперь нам нужны дома, чтобы разместить людей. Итак, мы будем реализовывать эти инициативы, но каждое сообщество будет играть важную роль, и мы будем говорить об этом. Но сегодня мы объявляем о пяти крупных наградах, раскрывающих стратегическое видение, которое оживляет Ист-Мейн-стрит и продолжает наше невероятное возрождение здесь.
Итак, первая награда достается преобразованию Мэйн и Клинтон за 4 миллиона долларов, мы будем реконструировать четыре исторических многофункциональных здания. У нас будет почти 5000 квадратных футов площади на первом этаже под коммерческие нужды. Это будет захватывающе. 11 единиц рабочей силы и доступного жилья на верхних этажах. Но это не все, что мы делаем для East Main Street. Это только начало. Следующие награды достаются соседнему блоку, так что их можно считать братьями и сестрами публично приемного ребенка.
Итак, теперь мы собираемся собрать их всех вместе, чтобы стать одной счастливой семьей. И мы собираемся, как я уже говорил, полировать эти драгоценности и менять характер этих исторических зданий, потому что вы никогда не захотите сносить такие здания.
Мы насмотрелись на этот снос в семидесятых, когда люди думали, что обновление городов — это хорошо. И вы сносите красивые здания, и, Боже мой, в Буффало, недалеко от того места, где я живу, они снесли здание Фрэнка Ллойда Райта, чтобы построить парковку. Итак, плохие вещи произошли в прошлом. Мы понимаем ценность, это то, что придает сообществам северной части штата в этой части нашей страны свою идентичность, свое очарование, свою уникальность, и это то, что мы должны продолжать улавливать. Итак, давайте сохраним фасады, давайте сохраним их. Давайте отполируем их, но также покажем, что мы можем сделать гораздо больше. Наша вторая награда достается зданию Kresge — инвестиции в размере 1,2 миллиона долларов. И, как вы знаете, когда-то это был отличный универмаг.
Там все закупались. Это основатели K-Mart, и это место будет впечатляющим. Бутик-отель на 28 номеров. Этого никто не мог себе представить. Бутик-отель, ресторан на 150 мест. У нас будет ночная жизнь, мы улучшим ночную жизнь, которая у нас уже есть, а также просто создадим захватывающее место для людей, которые хотят приехать сюда. Вы хотели, чтобы здесь была штаб-квартира корпорации, или бизнес, который здесь развивается, вы приводите сюда клиентов, клиентов и перспективных сотрудников. Вы размещаете их в бутик-отеле, берете их на игру Red Wings, заглядываете в музей. Внезапно все хотят быть здесь.
И я верю, что есть преимущества, которые будут получены от Micron в будущем, поскольку мы продолжаем создавать возможности для цепочки поставок, больше предприятий. Не так давно мне позвонили из Англии, кто хочет приехать в Штамповочный центр Батавии, потому что Micron находится в будущем. Так что это не только в одной географической части нашего государства. Волновой эффект инвестиций в размере 100 миллиардов долларов от компании, которая могла бы пойти куда угодно в стране, и, помяните мои слова, они направились в другой штат, который я не буду называть.
Я рад, что мы взяли их из Техаса.
Но 50 000 рабочих мест, они не все сосредоточены в одном районе. Они повсюду. Итак, роль Рочестера в этой истории. Итак, мы получаем новые бутик-отели, жилье, ночную жизнь. И историческое здание Эдвардса, черт возьми, какое это великолепное здание. Если мы собираемся вложить 1,75 миллиона долларов. Построен в 1908 году в стиле возрождения Возрождения, опять же Рочестерского возрождения. И это давно внесено в реестр исторических мест. Так что, как и в здании Сибли, мы можем построить там новое жилье. У нас будет 114 квартир по рыночной цене, студия, одна спальня, две спальни, а также терраса на крыше. Все любят находиться на крыше, а также в коммерческих помещениях. И мы собираемся предоставить также это интересное 111 месторождений геотермальных скважин, которые обеспечивают безуглеродное отопление. Таким образом, мы делаем ставку на будущее экологически чистой энергии и создаем прекрасную возможность для отопления и охлаждения, а также других зданий в центре города.
И четвертая награда достанется новому зданию Alta Vista, инвестиции в размере 1,3 миллиона долларов, направленные на преобразование четырех пустующих участков в шестиэтажное многофункциональное здание. Выглядит намного лучше, чем пустыри. 84 000 квадратных футов нового строительства. 76 доступных квартир для людей с разным доходом, а также вспомогательное жилье для жертв домашнего насилия. Что-то личное для моей семьи. Наша семья открыла временный дом для жертв домашнего насилия. Еще 2800 квадратных футов коммерческих площадей. Итак, пятая награда. Вам также нужно общее, вам нужно место, чтобы тусоваться. 1,3 миллиона долларов в торговом центре Main Street Commons. Это будет сделано путем сноса одноэтажного здания и создания новой пешеходной дорожки в середине квартала.
Это будет здорово. Итак, поверните один длинный суперквартал от Сент-Пол-стрит до Клинтон-авеню, и это будет больше похоже на два квартала. И так, это будет действительно особенным. И это только о проходимости.
Мы хотим, чтобы люди вышли, мы хотим, чтобы они шли пешком. Мы хотим, чтобы они ощутили оживленность центра Рочестера. И это будет здорово. Итак, я скажу, что это здорово. Я хочу, чтобы они были сделаны сейчас. Итак, всем, кто является разработчиками и проектами, и мне не терпится. Я, наверное, самый нетерпеливый человек, когда-либо занимавший этот пост. Итак, я уже прошел по коридору, говоря: «Хорошо, какой крайний срок? Когда я достану свой календарь, перерезание ленточки?» Потому что я очень хочу, чтобы это было сделано.
И в этом прелесть Инициативы по возрождению центра города, и многие из вас знают, что меня избрали на должность в городе Гамбург в Западном Нью-Йорке. Мы могли бы сделать продукт, может быть, каждые несколько лет вы могли бы инвестировать еще один миллион, затем вы подождете еще несколько лет, и вы можете получить еще один миллион. Чтобы сконцентрировать эту сумму денег в одной небольшой определенной области, вы можете оказать подобное трансформационное воздействие.