Квартира с панорамными окнами: плюсы и минусы

Пожалуй, каждый, кто желает купить элитную квартиру, рассматривает вариант с панорамными окнами.

Особенно сильно пылают желанием купить квартиру с панорамными окнами художники и фотографы — люди, чьей профессией является работа со светом в его естественном проявлении. Красивейшая панорама сквозь стекло от пола и до самого потолка, комнаты, залитые солнечными лучами на рассвете и закате. Особенно эффектно выглядит квартира с панорамными окнами на последних этажах жилых комплексов. Неотъемлемой частью лофтов и пентхаусов являются панорамные окна.

Специалисты из агентства элитной недвижимости Времена года отмечают, что большинство клиентов, которых интересует квартира класса люкс, требуют наличие хорошего вида из окна. Их не пугает даже тот факт, что видовая квартира с панорамой стоит почти в полтора раза дороже квартиры аналогичной площади и уровня, в том же ЖК, но без панорамных окон. Часто подобное остекление застройщик также именует «французским», так как пришел этот способ оформления оконных проемов в Россию из солнечной Франции. На Ривьере и по всему Средиземноморью очень распространен такой вид недвижимости, как дом или квартира с панорамными окнами. Подобное остекление распространено на морском юге Европы в том числе и из-за того, что средняя температура там редко опускается ниже отметки в ноль градусов. И даже зимой большие окна пропускают море света в помещение. Однако суровый русский климат вносит свои коррективы. И тут обнаруживается первый минус. Те, кто желают купить квартиру с панорамными окнами в Москве и, особенно, за её пределами, должны быть готовы к тому, что тепло из их жилища будет уходить в двое быстрее. Дело в том, что стекло, особенно если стеклопакет некачественный, обладает низкой теплоемкостью. Поэтому отапливать подобное помещение, даже если это квартира класса люкс, оснащенная камином и современными радиаторами, придется в два раза сильнее. Тут приходится выбирать, что дороже владельцу: эстетика или средства на обогрев?

Второй очевидный минус, о котором часто забывают клиенты агентства элитной недвижимости Времена Года, желающие купить элитную квартиру с хорошей панорамой, это безопасность. Подобные стеклянные стены выставляют на обозрение всю личную жизнь хозяев квартиры и могут стать небольшим препятствием перед проникновением в жилище воров. Впрочем, справиться с данным минусом легко. Достаточно установить ударопрочное закаленное стекло. Часто квартира класса люкс уже оснащена подобным, однако перед покупкой не лишним будет поинтересоваться у девелопера о прочностных характеристиках стекол. Закаленные стекла еще в процессе производства подвергаются воздействию крайне высоких температур и обрабатываются химически активными спецсоставами. Тем не менее, даже с подобным стеклом, квартира с большими, во всю стену панорамными окнами нуждается в дополнительной сигнализации.

Также нельзя забывать о таком нюансе, как уход за окнами. Но как правило квартира в жилом комплексе класса люкс находится под надзором домоуправления, и чистка окон снаружи входит в перечень обязательных услуг по обслуживанию жилого комплекса.

И все же, подобные незначительные и достаточно легко устраняемые минусы, не могут затмить эстетическую привлекательность окон от пола до потолка. Особенно, если они установлены в квартире на последнем этаже высотки. Вид на город с высоты птичьего полета из собственного окна по утрам — только для того, чтобы ощутить эту гамму эмоций, стоит приобрести видовую панорамную квартиру в столице.

Дома и квартиры с панорамными окнами

Сегодня для оформления экстерьера и интерьера помещений доступна огромная палитра решений. Выбором мы обеспечены при меблировке пространства, его отделке и остеклении. Последнему характерно не только разнообразие, но и вариативность уникальных решений. Наглядный тому пример — панорамные окна, которые сегодня все чаще встречаются как в частном доме, так и в многоэтажном жилом комплексе. Что собой представляют такие окна и кому мы обязаны их появлением — читайте ниже.

Как появились панорамные окна

Панорамными называют окна, занимающие большую часть стены, как правило, от пола до потолка. Они также известны как французские, что отнюдь не случайно: тренд пришел к нам из Франции.

Панорамное остекление использовалось еще в VII в. в Провансе и обязано своим появлением изобретательным французским архитекторам, которые таким образом сумели связать пространство дома с прилегающим садом. Первые французские окна были далеки от современных и представляли собой сегментированные стеклянные полотна в обрамлении деревянных или металлических рам. Створки конструкций чаще всего были распашными или раздвижными. Подобным образом остекляли первые этажи домов со стороны сада или террасы, дабы обеспечить доступ к живописным видам Прованса.

Панорамный формат был также обусловлен отсутствием искусственных источников освещения и позволял максимально наполнить пространство комнат естественным светом

Окна в пол молниеносно завоевали сердца жителей других регионов и вошли в число обязательных составляющих модных отелей и городских домов аристократии. Дальнейшая популяризация окон и развитие стекольной индустрии привели к тому, что подобные конструкции стали повсеместным явлением среди масс населения и встречались не только на первых, но и других этажах зданий.

Кто стоит у истоков панорамного остекления — на самом деле вопрос открытый. Самые первые примеры окон в пол зафиксированы несколькими веками раньше. Еще в I столетии большие стеклянные полотна сопровождали римские термы и особняки знати. Как отмечают специалисты, технологии остекления были крайне продвинутыми для того времени.

Расширить возможности панорамного остекления помещений помогли разработки Генри Бессемера. В 1848 г. талантливый английский инженер запатентовал технологию автоматизации производства стекла. Первый автоматизированный процесс отличался сложностью и дороговизной, но именно благодаря ему спустя три года появилось первое в мире сооружение, созданное полностью из стекла из стали. Уникальная для тех лет постройка была возведена под руководством Джозефа Пакстона и вошла в историю как Хрустальный дворец.

Хрустальный дворец становился местом проведения многих знаковых мероприятий того времени, в том числе Всемирной выставки 1851 г.

Следующей значимой вехой в истории развития панорамного остекления стало начало XX столетия, которое ознаменовалось появлением каркасного метода строительства. Новый вид конструирования полностью перевернул представления об архитектуре зданий и открыл широкие возможности для реализации панорамного остекления. Внешние стены перестали выполнять несущую функцию, что позволило заменить привычные материалы на стекло. Первым современным примером стеклянного сооружения стала фабрика «Фагус», сконструированная Вальтером Гропиусом в 1911 г.

Фабрика занималась производством обуви и процветала в течение нескольких десятков лет

Не менее значимо в истории становления стекольной индустрии имя Людвига Мис ван дер Рое. Известный архитектор прошлого столетия впервые применил новый подход к остеклению частных домов. Его панорамные окна украсили знаменитые виллы Тугендхат, Фарнсуорт и др. Благодаря передовым решениям Мис ван дер Рое природный ландшафт и свет стали неотъемлемым элементом интерьера жилого помещения.

Одно из творений архитектора — вилла Тугендхат — расположена в живописном чешском городке Брно, который сегодня является популярным туристическим местом

Первый аналог панорамного окна с минималистичным профилем появился в 1992 г. Несущую конструкцию в таком окне стало выполнять само стекло, а не рама. Уникальная разработка принадлежит руке Эрика Жоре. Изобретение швейцара ознаменовало очередной прорыв в стекольной индустрии и стремительно ворвалось в жилые проекты тех лет.

С течением времени стеклянные полотна становились шире, архитектурные проекты — масштабнее, а потребности людей — больше, в результате чего появились различные типы панорамного остекления. Какие разновидности французских окон существуют сегодня и какие материалы для них используются — расскажем далее.

Какими бывают панорамные окна

Сегодня существует множество вариаций панорамных полотен. В числе основных — стандартные, эркерные, угловые и садовые окна.

Самой популярной разновидностью панорамного остекления являются стандартные окна, которые отличаются от обычных только площадью. Классический вариант подходит для большинства оконных проемов и предполагает вариации с формой и размером окна.

Менее распространенным, но при этом более интересным вариантом панорамного остекления являются эркерные окна, расположенные в эркерах зданий. Эркер представляет собой небольшой выступ в стене и является архитектурным элементом сооружений XVIII-XIX вв. Встречаются такие выступы не только в экстерьере исторических и культурных зданий, но и в современных жилых комплексах. Многие застройщики предусматривают эркеры в проектах бизнес- и премиум-класса, поэтому возможности реализации такого типа остекления сегодня также широки.

Эркеры могут быть разной формы и украшать фасады не только многоэтажных зданий, но и частных домов

Еще один вариант панорамного остекления — угловые окна. В этом случае стеклянные полотна устанавливаются на стыке двух стен. Данный способ остекления наряду с другими гарантирует панорамный обзор и стильный фасад здания. Однако возможность установки угловых панорамных окон в квартире ограничена и зависит от материала постройки и типа несущей конструкции.

Несомненным преимуществом углового остекления является доступ к окружающему ландшафту с двух и более сторон

Садовые окна в отличие от трех предыдущих типов устанавливаются не в основном строении, а в небольших постройках. Таковыми могут служить садовые домики, остекленные террасы, беседки, флигели и т.п. Размеры подобных окон, как правило, меньше, равно как и предъявляемые к ним требования. Сезонный характер и нечастое использование помещений упрощают процесс установки и эксплуатации окон.

Вариации возможны и относительно способа открывания окна. Среди основных — поворотно-откидной, параллельно-сдвижной, подъемно-сдвижной и «гармошка». Каждый из них не лишен своих преимуществ и недостатков. Наиболее функциональные и соответствующие климату большинства российских регионов — параллельно-сдвижной и подъемно-сдвижной механизмы, которые находятся в самом высоком ценовом сегменте.

Наряду с разновидностями вариации присуще применяемым материалам. Для профиля панорамных окон сегодня используют пластик, металл, алюминий, дерево, стеклокомпозит и др.

В числе самых надежных и дорогих — стеклокомпозит и алюминий. Кроме того, такие материалы обеспечат помещение отличными тепло- и звукоизоляционными характеристиками. Не лишены подобных характеристик деревянные и металлические конструкции. Наряду с этим профили отличает разнообразие форм, цветовых решений, высокий уровень влаго- и огнестойкости. Пластик также сможет порадовать качественными характеристиками и лояльной ценовой политикой. Однако будем честны и справедливы: материал все же значительно уступает предыдущим.

Таким образом, современные технологии и разработки способны оправдать ожидания самых взыскательных покупателей. Однако выбор в пользу того или иного варианта остекления определяют не только финансовые и идейные возможности. Разновидность панорамного полотна зависит от целого ряда факторов, и в некоторых случаях установка французских окон в доме или квартире может быть не предусмотрена. Предлагаем узнать, какие это случаи и на что необходимо обратить внимание при панорамном остеклении помещения.

Что стоит учесть при установке панорамных окон

Тип дома

Значительная площадь остекления требует соответствующей конструкции, поэтому самый главный аспект при выборе в пользу панорамных окон касается технической стороны вопроса. Дома, построенные десятки лет назад, не рассчитаны на большие нагрузки, поэтому в зданиях хрущевской и брежневской эпох такой тип остекления маловероятен. Более высоки шансы монолитных и кирпичных сооружений. Панельная застройка также может предполагать большую площадь остекления, если год и качество строительства отвечают предъявляемым требованиям.

Следующий немаловажный аспект носит правовой характер. Самостоятельно сделать заключение о возможности установки таких окон невозможно, поэтому необходимо разрешение БТИ. Установка панорамного окна в квартире является вариантом перепланировки помещения и требует согласования с соответствующим органом. Отсутствие такового приведет к внушительному штрафу и постановлению о необходимости вернуть помещению первоначальный вид. Даже при соответствии объекта всем характеристикам ответ комиссии может быть отрицательным. Причины отказа возможны самые разные — обветшалость постройки, невозможность нарушить целостность фасада здания, если оно представляет культурную или архитектурную ценность.

Альтернативой французского остекления квартиры является объединение комнаты с лоджией и панорамное остекление последней. Правда, для этого также понадобится разрешение БТИ, но получить его намного проще. Кроме того, такой вариант более оправдан с учетом климатических условий и планировочных решений застройщиков. Объединение балкона с гостиной позволит избежать серьезных теплопотерь, темных углов и при этом увеличит полезную площадь пространства.

На остекленной лоджии можно разместить зону отдыха, обеденную, игровую, рабочую и др.

Планировка и отделка помещения

Помимо технической стороны вопроса необходимо учесть планировочные и отделочные решения в квартире. Небольшой метраж комнат, отсутствие доступа к стене и другие сопутствующие факторы сведут на «нет» возможности панорамного остекления. Также важно учесть, что каждая поверхность имеет свой уровень светоотражения. Стены, не способные отразить поток солнечных лучей в достаточном количестве, сделают комнаты мрачными и неуютными.

Особенности локации

Не в последнюю очередь специалисты рекомендуют обратить внимание на то, что вы продемонстрируете миру и он — вам в случае панорамного остекления. Окна в пол на первых этажах многоэтажного дома, со стороны шумной трассы или на фоне строительных работ едва ли станут удачным решением. Кроме того, важно учесть психологический аспект. Большая площадь остекления способна «обнажить» как все достоинства и недостатки помещения, так и его хозяев.

Климатические особенности

Наряду с живописными ландшафтами важны погодные условия. Согласитесь, комфортная обстановка в помещении возможна при наличии соотвествующего температурного режима. Так как большая площадь остекления приводит к серьезным теплопотерям, то вполне может потребоваться установка дополнительных стеклопакетов. В некоторых случаях ими можно не обойтись, и для обеспечения нужного режима понадобятся инфракрасные обогреватели стекол, системы теплого пола или автономного отопления.

В качестве отопительной системы можно также установить скрытый под полом конвектор либо камин

В средней полосе России специалисты рекомендуют устанавливать двухкамерные стеклопакеты, если в помещении предполагается постоянное проживание. Также лучше проектировать окна с южной или юго-западной стороны и обеспечить поверхность энергосберегающей пленкой во избежание серьезных теплопотерь. В помещениях сезонного характера и в южных регионах страны допустимы однокамерные стеклопакеты. Такой вариант остекления считается полутеплым и также гарантирует хороший уровень термоизоляции.

Серьезные теплопотери, равно как невпечатляющие виды, безусловно, говорят не в пользу подобного типа остекления. Предлагаем разобраться, какими еще плюсами и минусами сопровождается установка французских окон в квартире.

Какие плюсы и минусы имеют панорамные окна

Преимущества панорамных окон

1. Панорамный обзор

Французские окна дают возможность насладиться окружающими видами и ощутить единение с природой, в чем и заключалось их первоначальное назначение. Создать ощущение присутствия снаружи, находясь внутри, — одно из главных достоинств таких окон. Особенна ценна эта возможность при наличии живописного природного или архитектурного ландшафта за окном. Если панорамная квартира находится на верхних этажах здания, то владельцам гарантированы еще более уникальные виды с высоты птичьего полета.

Панорамные окна являются обязательной составляющей такого формата недвижимости, как пентхаус. Пентхаусы обычно располагаются на крышах многоэтажных домов, имеют несколько уровней, увеличенную высоту потолков и оконных проемов. Кроме того, в распоряжении владельцев недвижимости — крыша, которая может служить террасой, парковкой и даже вертолетной площадкой. Имеет пентхаус и другие уникальные черты, которые, безусловно, отражаются на стоимости объекта.

Пентхаусы, как правило, расположены на верхних этажах элитных комплексов и находятся в престижных городских локациях

2. Индивидуальный дизайн фасада здания

Уникальный фасад постройки — еще один неоспоримый плюс квартиры с панорамными окнами. Кроме того, выбор в пользу французского остекления подчеркнет хороший вкус и соответствующий статус владельца. Согласитесь, окна в пол в России — пока привилегия. Немаловажен и финансовый аспект: большие стеклянные полотна гарантируют экономию на внешней отделке здания.

Возможность создания уникального экстерьера более значима для частных построек, но отнюдь не теряет своей актуальности при панорамном остеклении многоквартирных домов

3. Функциональность

Практическая ценность французских окон не менее значима, чем эстетическая. Панорамные полотна позволят не только насладиться окружающими красотами, но и обеспечат широкий обзор. Контроль за передвижениями детей или домашними питомцами возможен в стенах здания. Кроме того, окна в пол могут выполнять функцию дверей, если оборудованы, например, на первом этаже частного дома.

Панорамное окно-дверь является составляющей большинства проектов частных домов

4. Естественная освещенность

Большая площадь остекления обеспечит комнаты хорошей инсоляцией. Кроме того, достаточный приток солнечного света снизит затраты на электроэнергию. При этом тон стекла, равно как и вариант открывания, помогут достичь желаемого уровня освещенности и создать уникальный интерьер помещения. Согласитесь, немаловажное преимущество.

5. Визуальное расширение пространства

Панорамное остекление способно визуально увеличить комнаты и сделать их больше. Днем французские окна «продлевают» пространство, а ночью — отражают его. Такой эффект важен в малометражных или неудачно распланированных комнатах. Однако в просторных помещениях и свободных пространствах панорамные окна также не теряют своей привлекательности.

Наряду с панорамным остеклением визуально расширить пространство поможет светлая отделка потолка и пола

6. Ликвидность помещения

Панорамное остекление позволит увеличить ценность недвижимости. Такой объект будет стоить значительно дороже аналогичного со стандартными окнами. Поэтому спрос на уникальную квартиру гарантирован. Соответственно, продажа или сдача в аренду помещения способны принести хорошую прибыль.

Недостатки панорамных окон

1. Отсутствие приватности и безопасности

Некоторые достоинства подобного типа остекления служат его недостатками. Например, стеклянная поверхность не гарантирует необходимого уровня защиты. Однако современные технологии остекления позволяют снять этот вопрос. Одним из возможных решений является противовзломная фурнитура, которая сведет вероятность взлома к минимуму.

Следующий минус квартиры с панорамными окнами — полный обзор помещения. Окна в пол лишают приватности, что особенно ощутимо в спальной, ванной, рабочей и зоне отдыха. Согласитесь, находиться в таком помещении будет крайне неуютно и тревожно. В первую очередь, этот фактор стоит учесть тем, кто имеет фобию открытого пространства.

Новейшие технологии остекления, например смарт-стекла, позволят снизить уровень психологического дискомфорта

2. Недостаточная звуко- и теплоизоляция

Большая площадь остекления является причиной недостаточной звукоизоляции. Постороннему шуму намного сложнее проникнуть в помещение через обычное окно или стену. Помимо хорошей звукопроводимости владельцы такой квартиры обеспечены высокой теплопроводностью. Панорамные окна могут привести к большим потерям тепла зимой и к чрезмерной аккумуляции тепловой энергии — летом. Таким образом, в летние месяцы может понадобиться система кондиционирования, в зимние — система отопления, что потребует немалых затрат. По оценкам специалистов, панорамное остекление в среднем повышает расходы на отопление на 20-30%.

При панорамном остеклении солнечной стороны дома стоит также учесть, что прямые лучи могут привести к выцветанию мебели и текстиля

3. Сложность монтажа

Остекление в пол требует соответствующих характеристик объекта. При установке панорамных окон должны быть учтены такие факторы, как прокладка инженерных коммуникаций, несущая способность конструкции и др. Поэтому лучше предусмотреть возможность установки французских окон еще на стадии проектирования дома, как мы писали выше. В случае с жилыми комплексами оптимальным вариантом является покупка панорамной квартиры от застройщика.

Дабы обеспечить квартиру большой площадью остекления, но избежать большинства перечисленных недостатков, можно остановить выбор на ленточном остеклении или фальш-окнах. Последний вариант представляет собой настенные панельные светильники с напечатанным пейзажем. По большому счету такой вариант нельзя назвать разновидностью панорамного остекления. Однако качественный дорогой лайтбокс способен создать неповторимый интерьер помещения и иллюзию живописного ландшафта вокруг.

4. Особые требования к интерьеру

У панорамных окон не расставить мебель. Поэтому при застеклении стены важно заранее решить, куда встанут предметы интерьера, особенно крупногабаритные. Также становится актуальным вопрос прокладки инженерных коммуникаций. Стандартные батареи на фоне больших стеклянных полотен будут неуместны, поэтому расположение отопительных систем должно быть также тщательно продумано.

Панорамное остекление является обязательной составляющей интерьера в стиле ар-нуво. Направление 20-х гг. прошлого столетия предполагает увеличенные высоту потолков, оконные и дверные проемы. Из других характерных черт популярной стилевой концепции — асимметрия, флористические мотивы и мягкие плавные линии. Прямых углов, равно как и правильной геометрии, ар-нуво не приемлет.

Для ар-нуво характерна нейтральная цветовая гамма, которая максимально приближена к природным краскам

5. Правовое урегулирование вопроса

Не менее важна правовая составляющая, которую мы сегодня затрагивали. Этот аспект включает получение соответствующих разрешений в нескольких инстанциях, что потребует как временных, так и финансовых затрат. При панорамном остеклении квартиры в Петербурге на решение вопроса требуется около месяца. Если в квартире необходимо сделать перепланировку, то закладывайте на это дополнительные время и бюджет.

6. Дороговизна панорамного остекления

Вопросом не последней значимости можно назвать финансовый аспект. Такой вид остекления стоит в разы больше, чем стандартный. Конечная цена вопроса зависит от многих факторов: размера самого окна, механизма открывания, типа створки, особенностей фурнитуры и профиля. Например, профиль из стеклокомпозита будет ощутимо дороже пластикового. Кроме того, отдельной статьей расходов станет перепланировка помещения, если таковая окажется необходимой. Стоит также учесть, что обслуживание французских окон потребует регулярных значительных расходов, так как без участия специализированных бригад не обойтись.

Шторы или жалюзи стандартного размера для таких окон не подойдут, поэтому отдельной статьей расходов станет текстиль

Таким образом, панорамный формат не лишен как преимуществ, так и недостатков. Так или иначе возможности подобного варианта остекления, безусловно, говорят «за» французские окна. Кроме того, петербургский рынок изобилует вариантами жилья с окнами в пол на любой вкус и цвет. Что собой представляют лучшие дома и квартиры с панорамными окнами в Санкт-Петербурге?

Где купить жилье с панорамными окнами в СПб

Рынок СПб и Ленобласти располагает уникальными вариантами жилья с остеклением в пол. В Петербурге эксклюзивные квартиры с панорамными окнами сегодня можно приобрести в элитных жилых комплексах. Дома с французским остеклением доступны в престижных коттеджных поселках ЛО. Предлагаем перейти к следующему разделу и познакомиться с самыми яркими объектами Северной столицы в 2021 г.

Квартиры с панорамными окнами

В Центральном районе покупателям предлагается просторная двухкомнатная квартира, расположенная на пятом этаже элитного ЖК «Царская столица». Жилой комплекс находится в пешей удаленности от Невского проспекта, рядом с историческими и культурными памятниками Петербурга. Особенностью объекта является современное панорамное остекление, которое гарантирует хорошую инсоляцию и доступ к живописным городским панорамам. Из других преимуществ: в комнатах выполнен дизайнерский ремонт, установлена мебель и техника премиум-класса.

Для будущих владельцев панорамной квартиры — бытовая техника и встроенная мебель премиального качества, выполненные по индивидуальному заказу

Еще один элитный объект находится на Крестовском острове в ЖК «Морской 33». В квартире сделан дизайнерский ремонт в классическом стиле с использованием природных материалов. Комфортабельное и эргономичное пространство для жизни включает стильную кухню, 4 просторные комнаты, 3 санузла и хозблок. Наряду с функциональной планировкой в помещении предусмотрены высокие потолки (3,2 м) и панорамные окна, откуда открываются прекрасные виды на Крестовский.

Помимо панорамного остекления и дорогого ремонта для будущих владельцев предусмотрены три паковочных места в паркинге

В другом престижном районе — Василеостровском — покупателям предлагается двухуровневая пятикомнатная квартира в элитном ЖК «Морской каскад». В каждой комнате выполнен дизайнерский ремонт, и оборудована лоджия с зоной отдыха. Из других особенностей объекта — открытая терраса с зоной барбекю, откуда открывается прекрасная панорама города и Финского залива. Уникальные живописные виды будущим владельцам также гарантирует панорамное остекление, которое предусмотрено по всему периметру квартиры.

В двухуровневой трехсторонней квартире панорамное остекление предусмотрено также на лоджиях, которые служат как обеденной зоной, так и зоной отдыха

Дома с панорамными окнами

В Пушкинском районе покупателям предлагается трехэтажный коттедж площадью 250 кв. м. Элитный объект имеет уникальное расположение — он находится в шаговой доступности от Александровского и Екатерининского парков на живописном склоне реки Кузьминка.

Дом выполнен по индивидуальному дизайн-проекту и обеспечен современными системами коммуникаций. Комфортабельное пространство для жизни включает кухню-столовую, гостиную с камином и кабинет на первом этаже; три уютные спальни, гардеробную и санузел — на втором. Третий этаж представляет собой свободное пространство, которое прекрасно подходит для обустройства спортзала, кинозала, бильярдной или игровой. Из других преимуществ дома — открытая терраса с зоной барбекю и панорамные окна, что позволит насладиться авторским дизайном участка и уникальным природным ландшафтом.

Наряду со стандартными панорамными окнами элитный коттедж располагает эркерными окнами

В элитном коттеджном поселке «Золотые Пески» покупателям предлагается еще один просторный трехэтажный коттедж площадью 300 кв. м. Объект расположен на берегу Финского залива, в окружении озер и соснового леса. Дом сделан из клееного бруса и обеспечен современными системами коммуникаций. В нескольких комнатах выполнена отделка с использованием премиальных качественных материалов, в других — ремонт под чистовую отделку. Эргономичное и комфортабельное пространство для жизни представлено просторной кухней-гостиной, 4 спальнями, 3 ванными и гаражом. Кроме того, коттедж обеспечен собственной СПА-зоной, действующим камином и французскими окнами, которые открывают доступ к Финскому заливу и благоустроенному участку с корабельными соснами.

Панорамное остекление дома, равно как и предчистовая отделка помещений, позволят воплотить свои представления о красоте и комфорте

В другом престижном коттеджном поселке — «Охтинский парк» — продается двухэтажный загородный дом премиум-класса. Объект расположен в одной из самых живописных и экологичных областей Всеволожского района — в районе деревни Энколово.

Дом выполнен в современном стиле и обеспечен внушительным количеством жилых квадратов — 250 кв. м. Объект отличает стильное и эргономично организованное пространство. На первом этаже расположены светлая гостиная с камином, просторная кухня-столовая, большой функциональный кабинет, гардеробная, прихожая и техническое помещение. Второй этаж представляет собой приватную часть дома и располагает двумя уютными спальнями, двумя гардеробными, двумя санузлами и игровой комнатой. Жемчужиной дома являются открытая терраса и отдельная зона барбекю. Еще одна яркая черта объекта — панорамные окна, которые способствуют единению с природой и созданию уникального интерьера помещений.

Интерьер, равно как и экстерьер панорамного дома, гарантируют комфортабельное и уютное пространство для жизни

Таким образом, стать владельцем недвижимости с уникальными характеристиками в Северной столице сегодня вполне возможно. Однако выбор объекта, как и дизайн квартиры с панорамными окнами, требуют участия специалистов. Лучшие менеджеры «М16» готовы оказать сопровождение на всех этапах покупки недвижимости — от юридического сопровождения сделки до оформления ипотечного кредита! Дизайнеры нашего агентства разработают и реализуют уникальный проект интерьера вашего помещения! В арсенале компании — большой штат квалифицированных специалистов, многолетний опыт работы на рынке, отточенный профессионализм и безупречная репутация! «М16» — гарант быстрого и эффективного решения самых смелых и грандиозных задач!

Десять домов с французскими дверями, которые придают интерьеру воздушность

Дом с интерьером из терраццо и квартира, отремонтированная с библиотечными книжными полками по стенам, представлена ​​в этом лукбуке, посвященном 10 домам с французскими дверями.

Французские двери

можно описать как пару дверей, которые обычно открываются на улицу и имеют стеклянные панели, которые растягиваются по высоте дверей.

Двери часто используются в качестве наружных дверей, так как благодаря своей конструкции из стекла они пропускают свет внутрь. Но французские двери также можно использовать в интерьерах, где они разделяют и разделяют пространство без ущерба для света.

Следующие жилые проекты показывают, как можно использовать французские двери и использовать их при ремонте дома, пристройке и новостройке.

Это последний из нашей серии лукбуков, который черпает вдохновение из архива Dezeen. Для большего вдохновения смотрите предыдущие лукбуки, включая кабинеты открытой планировки, спальни на антресольных этажах и зеленые гостиные.

---

Фото Уилла Прайса

Tower House, UK, Dominic McKenzie Architects

Компания Dominic McKenzie Architects, расположенная в лондонском районе Ислингтон, ориентировалась на высокие постройки в сельской Италии при проектировании этой кирпичной пристройки.

Напольное покрытие

Chevron привлекает внимание к черным французским дверям со стеклянными панелями, которые были расположены под прямоугольным световым люком и открывались в затонувший сад.

Узнайте больше о Tower House ›

---

Фото Сантьяго Баррио и Шэнь Чжун Хай

Квартира с книгами, Китай, Atelier Tao+C

Белый модульный диван был ориентирован на белые французские двери в этой квартире на верхнем этаже одного из первых высотных жилых домов Шанхая.

Atelier Tao+C отремонтировал квартиру, чтобы сделать кабинет центральным элементом дома. Книжные полки из дымчатого дуба от пола до потолка были построены вокруг всей квартиры и обрамляют окрашенные в белый цвет французские двери, которые ведут на L-образный балкон.

Узнать больше о квартире с книгами ›

---

Фото Джо Флетчера Фото

Tehama One, США, Studio Schicketanz

Стеклянные панели покрывают стены этого дома в Калифорнии, спроектированного американской студией Studio Schicketanz. Одноэтажный дом и гостевой дом располагались вокруг благоустроенного двора.

Внутреннее и внешнее пространство становятся единым целым благодаря большим французским дверям, из которых открывается умиротворяющий вид на центральный двор. Во всем интерьере использовались текстурные материалы.

Узнайте больше о Tehama One ›

---

Фото: Carlos Naude

Casa Mami, США, Work Holiday Studio

Японский и скандинавский дизайн, а также работа архитектора Луиса Баррагана легли в основу дизайна этого дома для отдыха в калифорнийской пустыне.

Французские двери

обрамляют окрестности пустыни изнутри парной задней части интерьера, в которой находится скульптурное кресло с цилиндрической спинкой, созданное лос-анджелесской мебельной студией Waka Waka.

Узнайте больше о Casa Mami ›

---

Подпись к изображению: Фото Эндрю Мередита.

Дом Белого Кролика, спроектированный архитектурной студией Gundry & Ducker, представляет собой дом в неогеоргианском стиле в Кэнонбери, Ислингтон.

В студии использованы зеленые оттенки, окна и проемы разной формы.

На кухне белые мозаичные полы и двойные двери зеленого цвета, ведущие в сад. Мансардное окно проходит по ширине пространства над кухней и барной стойкой с островом.

Узнайте больше о White Rabbit House ›

---

Фото French + Tye

Amott Road, UK, Alexander Owen Architecture

Изогнутая древесина, геометрические формы и яркие цвета отличают этот дом в Восточном Далвиче от лондонской студии Alexander Owen Architecture.

Интерьер кухни обшит деревом, а потолки, стены и шкафы изгибаются и изгибаются. Глубокие синие полы ведут в сад через арочные французские двери, дополняя атмосферу модернизма и поп-арта.

Узнайте больше о Amott Road ›

---

Фото: Charles Hosea

Greenwood Road, UK, Kilburn Nightingale

Архитектор Бен Килберн преобразовал свой собственный дом в викторианском стиле в Хакни, Лондон, добавив библиотеку двойной высоты рядом с участками остекления, облицованными светлым деревом, которые выходят в сад.

Пространство двойной высоты визуально соединено как с наружной территорией дома, так и с гостиной с перилами в стиле мезонина, расположенными этажом выше. Стекла от пола до потолка, включая французские двери, растягивают весь задний кирпичный объем.

Узнайте больше о Greenwood Road ›

---

Фото Филипа Дюжардена

Квартира в Антверпене, Бельгия, Bovenbouw

Большие французские двери возвышаются над интерьером этой квартиры в Антверпене, расположенной в жилом комплексе, расположенном внутри трех перестроенных зданий 19-го века.

Bovenbouw Architectuur обратился к дизайнерским идеям 19-го века, чтобы наполнить дизайн квартиры классическими чертами, такими как паркетные полы и декоративные мраморные панели.

Узнайте больше о квартире в Антверпене ›

---

Фото Мари-Каролин Люкат

Maison 0.82, Франция, Pascual Architect

Кухня открытой планировки, гостиная и столовая были расположены на южной стороне этого одноэтажного дома во Франции по проекту Pascual Architect.

Остекление от пола до потолка, которое одновременно служит большими французскими дверями, окружает жилые помещения по периметру и обеспечивает обзор и легкий доступ снаружи.

Узнайте больше о Maison 0.82 ›

---

Фото Хосе Хевиа

Дом 03, Испания, Лукас и Эрнандес-Хиль

Испанская студия Lucas y Hernández-Gil провела капитальный ремонт квартиры в Мадриде, изменив ее планировку, установив новую кухню и добавив дубовые и каменные поверхности во все помещения.

Во всей квартире 19 века восстановлена ​​оригинальная столярка. Французские двери открываются из кухни и гостиной открытой планировки и обрамлены двустворчатыми ставнями, которые могут убрать свет из интерьера.

Узнайте больше о Дом 03 ›

Это последний из нашей серии лукбуков, в котором представлены тщательно подобранные визуальные образы из архива изображений Dezeen. Для большего вдохновения смотрите предыдущие лукбуки, демонстрирующие кабинеты открытой планировки, спальни на антресольных этажах и зеленые гостиные.

Самые шикарные межкомнатные французские двери

Для шикарного, вневременного способа украсить любое пространство, рассмотрите возможность включения межкомнатных французских дверей в свой дизайн. Оплот нью-йоркских квартир, эти оконные двери могут полностью превратить тесную комнату в огромное пространство, которое плавно переходит в следующую жилую зону. Часто соединяя столовую и гостиную, французские двери также могут разделять ванную комнату и спальню; просторный закрытый внутренний дворик и кухня; или спальня и гостиная. Независимо от декора вашего дома, этот функциональный элемент дизайна может украсить любое пространство, от современных интерьеров и стильных квартир до традиционных домов и пространств в стиле шебби-шик.

Шон Личфилд

Эти межкомнатные французские двери создают шикарную перегородку между спальней и гостиной в этой нью-йоркской квартире, благодаря чему маленькое пространство кажется намного больше. Белоснежный каркас плавно перетекает в стены и потолок, подчеркивая яркость комнаты.

Тесса Нойштадт

Светлые деревянные половицы божественно смотрятся на фоне кремового каркаса французских дверей, соединяющих уютную гостиную с остальным домом. Все мягкие нейтральные оттенки прекрасно сочетаются друг с другом.

Моника Ван

Для улучшенной версии традиционных межкомнатных французских дверей разделите гостиную и столовую прозрачными раздвижными дверями. Вместо того, чтобы действовать как перегородка между двумя помещениями, двери позволяют двум комнатам сливаться воедино.

Лиза Шерри Интерьеры

Межкомнатные французские двери позволяют создать гостиную, наполненную естественным светом. Это отличный способ обеспечить уединение и тишину, не закрывая полностью две комнаты друг от друга.

Дуглас Фридман; ДИЗАЙН: Эш + Леандро

Сделайте смелое заявление с помощью внутренних французских дверей с черной отделкой. Эта прихожая выглядит потрясающе с любого ракурса и создает уникальное первое впечатление о доме. Несмотря на небольшое пространство, французские двери создают ощущение простора.

Кэти Мартинес Дизайн

Благодаря французским дверям этот защищенный внутренний дворик выглядит так, как будто он находится снаружи, защищая пространство от внешних элементов.

Джессика Хелгерсон Дизайн интерьера

Эта официальная столовая плавно перетекает в остальную часть дома благодаря традиционным внутренним французским дверям. Это идеальное место для званого обеда, предназначенного для перехода от еды за столом к ​​непринужденным коктейлям в гостиной.

Элизабет Робертс Архитектура и дизайн

Неземная, просторная столовая возвышается за счет окон от пола до потолка и внутренних французских дверей. Залитая светом планировка комнаты создавала ощущение, будто еда за этим столом находится на свежем воздухе.

Дуглас Фридман / Trunk Archive

Поднимите внутренние французские двери на новый уровень, создав библиотеку с окнами, как показано в этом пространстве. Французские двери обеспечивают тихое место для чтения, не закрываясь от остальной части дома.