Так как же понять, квартира является студией, или нет? Ответ прост – отсутствие в квартире отдельных комнат, стен между кухней и жилым пространством позволяет совершенно точно назвать ее студией.

Рациональное использование пространства

Планировка квартиры-студии предполагает максимально рациональное использование внутреннего пространства. Не с точки зрения правильного расположения функциональных зон – нет, речь о том, что квартира-студия в принципе позволяет задействовать всю внутреннюю площадь помещения. Это достигается опять же за счет отсутствия внутренних стен, которые, конечно, в обычной квартире заметно уменьшают ее полезную площадь.

Посчитайте сами. Например, ширина стены между вашей спальней и кухней – 30 см, длина – 5 метров. Итого полезная площадь квартиры только за счет наличия стены сокращается на 1,5 квадратных метра. Учитывая, что общая площадь квартиры составляет, скажем, 30 квадратных метров, будучи спланирована как студия, то есть без стены, ваша квартира стала бы на 5% больше. Добавьте сюда стены, отделяющие коридор, межкомнатные стены и т.д., и станет ясно, сколько потенциально полезной площади они «съедают». Если посчитать ту же площадь, умножив ее на стоимость квадратного метра, то легко будет увидеть и финансовую выгоду приобретения квартиры студии.

Полная свобода зонирования

В квартире-студии нет внутренних капитальных стен. Значит, даже если в ней есть какие-либо перегородки, их легко демонтировать. В большинстве случаев они изначально делаются передвижными, что обеспечивает полную свободу зонирования жилья и позволяет очень быстро произвести перепланировку. Квартира студия – это как своеобразный конструктор, в котором вы можете создавать жизненное пространство по своему вкусу и настроению. Согласитесь, это рационально и очень удобно, что вообще можно считать главным преимуществом квартир-студий.

Выгодные цены

Дополнительное (и притом весьма важное!) преимущество квартиры-студии – сравнительно небольшая стоимость. Если проанализировать среднюю цену квадратного метра жилья разных типов планировки, то в среднем традиционные варианты оказываются самыми дорогими, чуть дешевле метр так называемого «евроформата» (еврооднушки, евродвушки и т.д.), а квартиры-студии – самые дешевые. Давайте сравним.

Самые распространенные сегодня варианты квартир-студий по площади аналогичны средней большой однушке или небольшой двушке привычных нам «советских» планировок, что составляет 30-45 метров. Схожая по площади традиционная квартира обойдется на 5-10% дороже. Стоящая сегодня столько же однушка вряд ли сможет с комфортом вместить больше двух человек, а при грамотном зонировании студии можно получить удобное жилье, в котором со всеми удобствами разместится семья с 1-2 детьми. И это, кстати, ответ на вопрос «что лучше – однушка или квартира-студия».

Если же квартира приобретается не для семьи, а для одного человека, например, для сына-студента, или покупка делается с коммерческой целью – сдавать квартиру в аренду, то даже небольшая студия площадью 20-25 метров куда в больше степени позволит реализовать оптимальное для конкретного жильца функциональное зонирование.

Выгода для застройщика

Наверное, вы заметили, что в последние годы практически все новые жилые комплексы предлагают в том числе и квартиры-студии. Почему? Ответ далеко не только в том, что студии удобны и позволяют рационально использовать всю площадь, а потому пользуются спросом.

Девелоперам это просто-напросто выгодно, и вот почему.

Во-первых, «свободная» планировка для застройщика – это возможность «нарезать» из всей площадки строящегося дома больше квартир, больше квадратных метров, которые можно продать будущим жильцам. А значит – больше выручка.

Во-вторых, не трудно посчитать, сколько стройматериалов необходимо для возведения внутренних стен и какой для этого нужно выполнить объем работы. Всего этого для квартиры-студии не нужно. В результате себестоимость строительства такого жилья заметно ниже. Особенно это актуально в случае, если девелопер продает квартиры с отделкой. А значит – меньше затраты.

В результате девелопер, создавая жилье с квартирами-студиями, может заработать больше. Именно такая двойная выгода – снижение затрат при увеличении потенциальной выручки — позволяет создателям современных жилых комплексов с квартирами-студиями заявлять заметно меньшую стоимость метра по сравнению с обычными планировками, все равно оставаясь в выигрыше.

Интересно:
Первые «студии» появились в начале XX века в Америке. Это стало ответом на вопрос «как максимально быстро и дешево строить удобное массовое жилье». В сочетании с технологиями каркасного домостроения такой тип планировки позволил ускорить строительство, снизить его стоимость, и, кроме того, дал будущим жильцам полную свободу функционального зонирования квартиры.

Можно даже предположить, что высокий спрос обеспечен далеко не только экономической целесообразностью и удобством квартир со свободной планировкой, но и своего рода модой на квартиры-студии. Она, в свою очередь, вполне может создаваться умышленно за счет целенаправленных рекламных усилий компаний-застройщиков и девелоперов. Учитывая, что застройщику выгодно создавать и продавать студии, он заинтересован в том, чтобы на такие квартиры был высокий спрос и конечно будет пытаться на это влиять.

А есть ли минусы?

Конечно, у квартир студий есть и свои минусы. Первый из них – квартиры-студии редко бывают большой площади. Дело в том, что отсутствие несущих стен существенно усложняют технологию строительства межэтажных перекрытий. Конечно, существуют квартиры-студии и больше 100 квадратных метров, но это, как правило, возможно в домах, возведенных по монолитной технологии домостроительства. Такая технология обеспечивает максимальную надежность и прочность дома, но ее себестоимость заметно выше блочного домостроения или строительства из кирпича, а применяется она чаще всего для строительства домов бизнес-класса или как минимум класса «комфорт+». Соответственно и стоимость метра в студии большой площади будет высокой, а значит теряется главное преимущество – экономия.

Второй минус – в отсутствии планировки. Как правило, в современном домостроительстве архитектор уделяет большое внимание грамотной планировке внутреннего пространства, старается максимально эргономично зонировать пространство квартир. Конечно, эту работу делает профессионал и часто такие планировки оказываются удобнее тех, которые владельцы жилья сами способны создать в квартире студии. Но это легко решается – в интернете можно найти огромное количество различных планировок для квартиры-студии любой площади и на любой вкус, точно так же созданных специалистами.

Таким образом, независимо от того, кто и для каких целей покупает квартиру-студию, ее преимущества очевидны, а минусы не столь существенны.

Определение квартиры-студии | Budgeting Money

Терри Маллиган

Обновлено 12 октября 2018 г.

Квартира-студия предлагает единое многофункциональное жилое пространство, которое включает гостиную, столовую, кухню и спальные помещения резиденции в одной комнате. Этот тип жилья иногда называют эффективной квартирой из-за такого эффективного использования жилой площади. Небольшая площадь квартиры-студии делает ее чрезвычайно популярной в районах, где недвижимость стоит дорого, особенно в густонаселенных городских районах, таких как Нью-Йорк и Сан-Франциско. Квартиру-студию может быть сложно обставить и украсить, но простота обслуживания и более низкая арендная плата по сравнению с более крупными квартирами могут сделать ее привлекательным местом для проживания, несмотря на небольшой размер.

Квартира-студия Значение

Определение квартиры-студии включает требование, чтобы никакие стены или перегородки не разделяли жилые помещения, за исключением ванной комнаты. В зависимости от географического положения, квартиры-студии могут называться студиями, открытыми лофтами, микроквартирами, однокомнатными квартирами или холостяцкими квартирами. Однако некоторые из этих других терминов могут относиться к квартирам, где кухня находится в отдельной комнате от совмещенной гостиной и спальни. Кухни в студиях могут варьироваться по размеру от стойки с раковиной и плитой до полностью оборудованного небольшого камбуза.

Независимо от используемой терминологии, площади студий и подобных квартир варьируются от 100 до чуть менее 500 квадратных футов. Иметь все под рукой — это выгодно. С другой стороны, компактный размер студии может сделать все, от хранения до украшения, немного более сложным.

Сочетание сидений и спален

Когда пространство ограничено, часто бывает необходимо объединить сиденья и спальные места в один предмет мебели. Мебель двойного назначения, такая как раскладной диван, футон или раскладная кушетка, может вместить одного или двух человек для сидения днем ​​и сна ночью. Креативные решения для сна с использованием складных кроватей или кроватей в стенной нише могут включать большую кровать в комнату, но при этом она исчезает во время развлечений. В сочетании со стульями и столами на колесиках эти мобильные мебельные решения перемещаются, когда и где вам нужно.

Поиск места для хранения

В некоторых квартирах-студиях есть достаточно места для хранения в виде шкафов, шкафов и стеллажей. В тех, которые этого не делают, хранение может стать настоящей проблемой. Одним из решений является поиск предметов мебели, в которые встроено место для хранения. Многие оттоманки, журнальные столики и приставные столики имеют ящики или места для хранения, поэтому их можно использовать как предметы для хранения. Небольшие обеденные столы можно приобрести с откидными створками, которые можно поднять на место, когда вам понадобятся дополнительные места для сидения, и хранить дополнительные складные стулья в основании стола. Не пренебрегайте решениями для хранения под кроватью, такими как низкопрофильные выдвижные ящики или каркасы кроватей со встроенными ящиками. Используйте привлекательные корзины, коробки и другие контейнеры, чтобы украсить и обеспечить дополнительное пространство для хранения вещей.

Создание иллюзии разделения и пространства

Многие обитатели однокомнатных квартир ищут умные способы разделить свою единственную комнату на функциональные зоны, используя высокую мебель или драпированные полотна, чтобы выделить новые пространства, не меняя структуру комнаты. Простые перегородки или прозрачные книжные шкафы — еще один хороший способ создать иллюзию отдельной гостиной, столовой и спальни. Открытая природа блоков помогает определить пространство, сохраняя ощущение воздушности в комнате. Менее навязчивый способ разделить комнату — использовать коврики, которые определяют границы различных жилых зон.

Небольшие квартиры-студии выигрывают от небольших предметов мебели, которые не перегружают пространство. Стеклянная мебель — хороший вариант для квартир-студий, предлагающий функциональность без ограничения визуального пространства. Достаточное освещение и большие зеркала также имеют большое значение для того, чтобы любое небольшое пространство выглядело более просторным.

Ссылки

• HGTV: 5 советов по определению пространства в квартире-студии

Ресурсы

• HGTV: Преображение квартиры-студии
• Houzz: Создайте звездную квартиру-студию

Писатель Биография

Терри Маллиган пишет с 2007 года. Как опытный художник, декоратор и бизнес-профессионал, она любит освещать искусство, декор, управление бизнесом, недвижимость, образование, компьютеры. /программное обеспечение/ERP, спасение животных, приготовление пищи и самосовершенствование. Маллиган имеет степень магистра делового администрирования Университета Феникса.

Гнездо

Гнездо

Что такое квартира-студия? Определение, плюсы и минусы

JG

Дженн Гринлиф

15 июля 2021 г.

Если вы ищете квартиру с ограниченным бюджетом, особенно в городе с высокими ценами на квартиры, вы можете рассмотреть возможность аренды однокомнатной квартиры. В этой статье мы ответим на вопрос , что такое квартира-студия , и объясним, чем она отличается от квартиры с одной спальней, мансарды и т. д.

Определение однокомнатной квартиры

Ответ на вопрос что такое однокомнатная квартира

К счастью, в номерах-студио есть отдельная ванная комната. Имея только одну жилую площадь, неудивительно, что квартиры-студии, как правило, меньше. Средняя площадь квартир-студий составляет около 600 квадратных футов. Для сравнения, это примерно такой же размер, как гараж на три машины.

Что такое Alcove Studio по сравнению с L-образной студией?

Квартиры-студии имеют планы этажей, которые включают одну комнату, служащую спальней, гостиной и кухней. Планы этажей могут варьироваться в зависимости от возраста здания и архитектуры. Студии в новых многоквартирных домах могут иметь большие шкафы или кухни.

Независимо от возраста здания, не все планы этажей студии имеют форму квадрата или прямоугольника, что может быть полезно, если вы ищете иллюзию разделения. Например, план этажа может быть L-образным или иметь нишу. План этажа в форме буквы L или ниши позволяет жильцам разместить свою кровать в отдельной зоне, которая «чувствует» себя так, как будто она находится вдали от основного жилого пространства.

Чем отличается квартира-лофт от студии?

Иногда можно найти отдельный чердак, который можно использовать как спальное место в квартире-студии. Однако это не означает, что это «чердак». Квартиры-лофты отличаются от квартир-студий тем, что их планировка включает в себя большие открытые пространства с высокими потолками. Эти квартиры часто находятся в переоборудованных промышленных зданиях, где жильцы могут ожидать увидеть открытые несущие конструкции, балки и трубы. Квартиры в стиле лофт также обычно включают в себя отдельную комнату для спальни.

Что такое квартира-студия по сравнению с квартирой с одной спальней?

В то время как студии и квартиры с одной спальней могут понравиться арендаторам одного и того же типа (как правило, тем, кто живет один), есть одно главное отличие: как следует из названия, в квартире с одной спальней есть отдельная комната, обозначенная как спальня. Квартиры с одной спальней обычно более просторны, чем квартиры-студии. Вы также обнаружите, что в среднем арендная плата за квартиры-студии ниже, чем за квартиры с одной спальней. Если вы планируете переехать с другим человеком, скорее всего, квартира с одной спальней подойдет больше, чем квартира-студия.

Что такое квартира-студия по сравнению с микроквартирой?

Студии и микроквартиры похожи друг на друга планировкой, но не размерами. В каждом из них есть комната «все в одном», включая кухонную зону, спальную зону и гостиную. Тем не менее, микроквартиры значительно меньше, чем студии — их средняя площадь составляет от 200 до 400 квадратных футов. 60 квадратных футов для проживания, приготовления пищи и столовой.

Что такое квартира-студия по сравнению с экономичной квартирой?

Несмотря на то, что люди часто используют термины «студия» и «квартиры с высокой эффективностью» как синонимы, между этими двумя типами квартир есть различия. Например, кухня и основное жилое пространство обычно разделены в квартирных домах. И вместо полноразмерной бытовой техники, которую вы найдете в квартире-студии, в экономичных квартирах используется компактная бытовая техника. Вместо плиты вы можете найти варочную панель с небольшой конвекционной печью. Столешницы и раковины также имеют тенденцию быть меньше в эффективных квартирах.

На что обращать внимание в квартире-студии

Несмотря на то, что проживание в небольшой площади может быть привлекательным, при выборе квартиры-студии следует учитывать некоторые моменты:

• Высокие потолки: Чем больше у вас вертикального пространства, тем больше Многослойные стеллажи и место для подвешивания у вас есть. Более высокие потолки могут дать вам более просторное ощущение.
• Окна: Естественный свет поможет сделать небольшое пространство более воздушным. Если в студии темно, она может казаться более тесной.
• Полноразмерная бытовая техника: То, что вы снимаете квартиру меньшего размера, не означает, что вам нужно жертвовать размерами своей бытовой техники — по определению, квартиры-студии не требуют отказа от бытовой техники стандартного размера.
• Шкаф: Даже если он маленький, вам понадобится шкаф, чтобы повесить одежду и хранить личные вещи.
• Хранение в здании: Переезд в помещение меньшего размера означает, что в нем не должно быть беспорядка — ищите место для хранения в подвале здания или в гараже, где вы можете хранить вещи, которые в настоящее время не используются.
• Места общего пользования: Есть ли площадка на крыше или другое открытое пространство, которое вы можете использовать, если вам нужно сменить обстановку?

Плюсы жизни в студии

Поклонники движения крошечных домов, ставшего популярным благодаря домашним журналам и телевизионным шоу, знают, что есть преимущества жизни в небольшом пространстве, таком как квартира-студия. Вот лишь некоторые из плюсов проживания в студии:

• Меньше мебели: Открытая планировка в небольших помещениях не требует большого количества мебели. Это выгодно для новых арендаторов, у которых не так много мебели, поскольку меблировка большой квартиры может быть дорогой.
• Цена/доступность аренды: Одним из главных преимуществ однокомнатной квартиры является ее доступность. Студии обычно имеют более низкую арендную плату, и, поскольку они небольшие, вам также не придется платить столько за коммунальные услуги.
• Нет места для посетителей/гостей из других городов: Если вы предпочитаете, чтобы жилое пространство оставалось приватным, и вам не особенно нравится принимать гостей, квартира-студия может стать оправданием, которое вам нужно, чтобы держать посетителей в страхе.
• Очистка проста: Чем меньше квадратных метров, тем меньше уборки. Поскольку для мебели или беспорядка не так много места, квартиры-студии просты в обслуживании. Имея всего одну комнату, вы можете сделать уборку в кратчайшие сроки.
• Экологичность: Жизнь в небольшом пространстве оказывает меньшее воздействие на окружающую среду. Меньшие площади требуют меньшего количества строительных материалов для строительства и меньшего количества мебели для меблировки, что сдерживает ваше розничное потребление. Благодаря ограниченной площади квартиры-студии также потребляют меньше энергии для обогрева и охлаждения.

Минусы жизни в студии

Если вы согласны с тем, что ваша спальня должна быть убежищем только для сна, жизнь в студии может быть не для вас. Вот несколько минусов студийной жизни:

• Не идеально для более чем одного жильца: Если вам нужен сосед по комнате, может не хватить площади для его размещения. То же самое относится и к парам, которые ищут немного свободы.
• Слишком тесно для больших животных: Однокомнатная квартира с ограниченным пространством может быть не лучшим вариантом, если вы живете с собакой крупной породы. Однако, если у вас есть маленькая собака или кошка, это может быть более осуществимо. Поскольку поиск квартиры, где разрешено проживание с домашними животными (студии или любой другой), может усложнить поиск квартиры, обязательно дайте себе достаточно времени, чтобы найти то, что вы ищете.
• Нет отдельного офисного помещения: Те, кто работает или учится дома, могут предпочесть отдельный офис. Некоторым людям трудно оставаться сосредоточенными и эффективными, когда они работают, едят и спят в одной и той же комнате. В правильной спальне будет легче разделить работу и личную жизнь.
• Отсутствие гардеробной и места для хранения вещей: Нехватка места, например, нехватка места для хранения или гардеробных, может быть проблематичной для некоторых людей (охотники за одеждой и любители хранить все подряд, вы знаете, кто вы). Ограниченное количество мест для хранения и шкафов может быть особенно проблематичным, если вы переезжаете из большого дома или квартиры в студию.
• Меньше места в целом: Если вы уже привыкли жить в доме или квартире с большими комнатами, к нехватке места в квартире-студии может потребоваться некоторое время, чтобы привыкнуть. В то время как некоторые находят это уютным, другие считают жилые помещения «все в одном» слишком тесными для комфорта.
• Нет места для приезжих/приезжих: Если вам нравится принимать иногородних гостей, в однокомнатной квартире это может быть менее комфортно. Хотя жизнь в студии не идеальна для длительных ночных посетителей, могут помочь решения для экономии места. Например, возможно, в вашем будущем есть раскладушка?

Советы по обустройству квартиры-студии

Существует множество умных способов создать разделение в студии. Вот несколько советов о том, как обставить открытые пространства и сделать отдельные жилые зоны в небольших помещениях:

• Разделители: Разделите пространство с помощью ширм, штор, ковриков, шкафов и другой мебели.
• Решения двойного назначения: Кубики для хранения, которые можно использовать и как мебель, — отличный способ убрать вещи с глаз долой, одновременно выполняя функции сидения, боковых столиков или даже импровизированного письменного стола.
• Чем меньше, тем лучше: Избегайте переполнения комнаты крупной мебелью или беспорядком — подумайте о минималистском декоре. Многие розничные продавцы предлагают мебель для небольших квартир, идеально подходящую для городских жителей с ограниченной площадью.