Лучшие способы убрать плесень с обоев, чтобы она не возникла снова

Благородная плесень бывает только на сырах, а если возникает черная плесень на обоях, на стенах, хозяевам дома не позавидуешь. Маленькие темные точки по углам комнат очень быстро разрастаются и черно-зелеными разводами покрываются не только стены, но и потолки, и даже некоторые вещи в жилище.

Чем обработать обои от плесени и грибка? Можно ли просто отмыть плесень с обоев или потребуется их полностью сдирать и клеить по-новому? Сегодня вы узнаете, как лучше всего избавиться от существующей проблемы, но надо понимать, что даже самое хорошее средство от плесени на обоях поможет лишь на время, если не выявить причину и не проводить профилактику.

 

Содержание

1. Чем вредна плесень для здоровья человека?
2. Причины появления черного грибка в жилых помещениях
3. Можно ли избавиться от плесени на обоях самостоятельно?
4. Как убрать плесень с обоев народными средствами?
5. Что делать, чтобы плесень не появилась снова?

Чем вредна плесень для здоровья человека?

В квартире или доме устанавливается стойкий характерный запах, на плесень на стенах даже страшно смотреть – об уюте и комфорте говорить уже не приходится, так как даже на одежде возникает сероватый налет. Плесень, грибок, плесневые грибы – названий много, но проблема одна.

Видов плесени, которая может появиться в вашем жилом доме при благоприятных для нее условиях, несколько:

• Зеленая – встречается чаще всего именно она и ее можно не бояться, так как если знать, как правильно убрать плесень с обоев, она достаточно быстро исчезнет.
• Темно-зеленая – более проблематичная, но удаляется просто, если ее сразу выявить и начать действовать незамедлительно.
• Белая, на вид как пух – может распространяться практически незаметно, за короткий промежуток времени ею поражается вся квартира. С белым видом нельзя медлить, она очень опасная для человека и снимать ее надо предельно аккуратно – только в перчатках и респираторе.
• Черная – может вызывать серьезные нарушения в иммунной системе ослабленного человеческого организма. Она самая опасная из всех видов домашней плесени, быстро разрастается, убрать достаточно сложно. Обрабатывать придется специальными химическими смесями, по завершению работ важна профилактика, чтобы черный грибок вновь не поселился на ваших стенах.

Внимание! Если любой вид плесени на обоях, стенах, потолках поражает более 20% всей площади, можно говорить о массовом заражении жилья и оно считается непригодным, опасным для проживания людей и домашних животных.

Вред от плесени для человека в следующем:

• Аллергия, головные боли, кожные проблемы, конъюнктивит, стоматит, удушливый кашель.
• Споры плесневелых грибов легко могут проникнуть внутрь организма и осесть на слизистых оболочках дыхательной системы. Появляется не только хронический насморк, но и могут возникнуть тяжелые легочные заболевания.
• Долгое проживание в зараженном доме ослабляет иммунитет, особенно у детей и пожилых жильцов, поэтому часто обостряются хронические заболевания, обнаруживаются другие проблемы со здоровьем.

Причины появления черного грибка в жилых помещениях

Никогда не получится абсолютно убрать плесень с обоев, если не узнать ее причины и не полностью локализовать очаг распространения спор грибков.

Основных причин всего две – сырость и плохая вентиляция, как производные от этого могут быть следующие причины черной плесени на обоях в доме:

1. Металлопластиковые окна – конструкция их такова, что нет никакого притока свежего воздуха, если регулярно не проветривать комнаты или в окнах не стоит специальная система принудительного проветривания.
2. Вы живете на первом этаже и вначале грибком поражаются стыки стен, а затем возникает уже плесень под обоями. Проблема состоит в том, что под вашей квартирой подвал и он, скорее всего, подтапливается и в нем сосредоточено много влаги.
3. Вы владелец жилья на последнем этаже, выше вас только крыша и проблема именно в ней, так как она протекает. Если дом панельный, то по стыкам влажность может распространяться и по этажам ниже.
4. Плохо выполнена гидроизоляция наружных стен и межпанельных швов. Вы впервые замечаете черные точки на обоях с наступлением холодов, когда отопления еще нет, а погода стоит холодная и дождливая.
5. В вашем жилище только что закончился ремонт и сохраняется остаточная влажность после проведения отделочных работ. Спешите закончить ремонт до осени или переклеивайте обои уже тогда, когда включено централизованное отопление.
6. Первоначально грибок появился в ванной комнате, где не только влажно, но и тепло, а вентиляция оставляет желать лучшего. Тепло и влага одновременно – при таком стечении обстоятельств надо всегда иметь мощную вентиляцию, так как возникновение плесени в таком случае только дело времени.
7. На ваших подоконниках стоит очень много комнатных растений, требующих частого полива, и от этого в комнате возникает повышенная влажность.

Кроме этого никто не застрахован и от того, что у соседей сверху может случиться потоп. Вода к вам не пролилась, но все стены пропитались сыростью. Вы даже можете и не знать, что случилось, и будете долго не понимать, отчего появилась плесень на обоях в квартире.

Больше информации:

Борьба с плесенью: как избавиться от сырости, влажности и грибка в жилом доме

Если в загородных домах основная проблема – сложно отопить жилье, то в квартирах самая частая причина появления грибка находится извне, ну и плохой режим проветривания тоже.

Можно ли избавиться от плесени на обоях самостоятельно?

Если распространилась плесень на обоях, что делать в первую очередь? С хорошего проветривания дома и удаления в нем влажности, а в холодном помещении сделать это невозможно, поэтому добиваемся в жилище теплого сухого воздуха. Подойдут для этого и специальные ионизаторы, и осушители, и обычные бытовые камины и даже фены.

Далее ищем причины проблемы и исходя от размеров зараженных участков просчитываем варианты получится ли убрать плесень с обоев, не сдирая их. Надо понимать, что если черный грибок есть и на обоях, то и под обоями плесень также будет. В таком случае все меры удалить налет будут иметь временный эффект, но это также хорошо, так как не у всех есть силы и возможность сразу же затевать ремонт с удалением зараженной штукатурки и нанесением новой.

Внимание! Плесень может всасываться через кожу, поэтому не прикасаемся к ней голыми руками. Все работы проводим в резиновых перчатках и хорошем респираторе. Избавиться от плесени на обоях не получится за один раз. Важно создать на стенах защитную прослойку, а это серьезный ремонт и использование специальных строительных антисептиков.

Если площадь пораженных стен достаточно велика, целесообразно обратиться за помощью в специальную фирму, так как в итоге это окажется дешевле, чем регулярно делать косметические ремонты. Также, не имея опыта в проведении работ по удалению грибка, вы можете только встряхнуть огромнейшее количество спор и плесень распространится и по другим помещениям.

Как убрать плесень с обоев народными средствами?

Надо приготовиться к тому, что работа эта будет проводиться несколько раз, чтобы получить положительный результат. Воспользуемся теми средствами, которые всегда есть дома под рукой:

• Пищевая сода хороша тем, что стоит недорого, она нетоксична и ею проще всего отмыть плесень с обоев. Приготовим содовый раствор (на стакан теплой воды 1 ч. л.) и им при помощи мягкой губки уберем налет.
  После обработки стены не нужно дополнительно смывать водой. Результат от соды длится долго.
• Уксус столовый наносится на ветошь или наливается в бутылочку с пульверизатором и происходит обработка зараженных стен. Это слабая кислота и поэтому многие виды домашней плесени очень легко удаляются. По завершению работ примерно через 1 час все поверхности нужно просто протереть с помощью воды и хорошенько проветрить жилище.
• Перекись водорода ценится как противогрибковое средство и может применяться в тех случаях, когда в доме есть аллергики или домашние животные, так как препарат не имеет запаха. Надо понимать, что у перекиси есть и отбеливающий эффект, поэтому следует сопоставлять весь вред и пользу от использования перекиси водорода на некоторых видах обоев.
• Нашатырный спирт также используется, но лучше их применить для непористых поверхностей – плитки, стекла или дерева. В чистом виде средство не используется, его нужно разбавить пополам с водой.
• Хлорсодержащая бытовая химия – Белизна, Доместос и другие. В профессиональных средствах от грибка в составе всегда есть хлор, поэтому и домашние средства с хлором будут эффективны, но не так токсичны. Отбеливатель разбавляется с водой в соотношении 1:10 и проводится обработка стен. Решаемся на такую процедуру только в том случае, когда уверены, что декоративный слой обоев не повредится и никто в квартире не пострадает от удушливого запаха хлорки.

Народные средства от плесени эффективны только при небольших площадях поражения. Как убрать плесень с обоев и под обоями при массовом заражении?

 

Придется полностью удалить поврежденные обои, удалить зараженную штукатурку, обработать стены специальными грунтовками от грибка, заново нанести штукатурку, но и тогда дом не будет защищен от плесневых грибов, если не поддерживать в нем сухость и не наладить регулярное проветривание.

Что делать, чтобы плесень не появилась снова?

Все, кто уже столкнулся с проблемой возникновения черного грибка на стенах собственного дома или квартиры и знает как сложно убрать плесень с обоев, будет постоянно бояться, что она снова появится. И это точно случится, если не придерживаться следующих простых правил профилактики от плесени:

• Регулярно проветривать жилище, улучшить систему вентиляции.
• На кухне во время готовки еды обязательно включать вытяжку над плитой. Никогда не забывать, что пар, конденсируясь на обоях и других отделочных материалах, легко может спровоцировать развитие колонии плесневелых грибов.
• Не допускать оседания конденсата на металлопластиковых окнах, а это решаемо при помощи установки специального клапана, который будет регулировать постоянный приток воздуха.
• Оконные откосы покрыть водоотталкивающей краской.
• Не пододвигать всю мебель вплотную к стенам. Пусть между стенами и задними стенками мебели будет воздушная прослойка в 2-3 см.
• При малейших признаках затекания воды снаружи бить тревогу – обращаться в соответствующие органы за помощью, пока проблема не столь велика.

Как видите, убрать плесень с обоев – непросто, но вполне посильно самостоятельно, если вы уверены в своих силах.

Если нет – доверьте работу профессионалам. Даже если у вас и нет такой проблемы, но вы случайно читаете эту статью, подумайте о том, что обработка стен от плесени перед поклейкой обоев может спасти ваш дом в будущем от страшной черной напасти. Берегите себя и удачного ремонта!

 

Удаление плесени в квартире от официальной санэпидемстанции

Появление на стенах квартиры следов грибка или черной плесени обычно предваряет достаточно длительный “инкубационный” период, когда споры опасных для здоровья человека микроорганизмов находятся в воздушной среде, оседают на полу и стенах в ожидании создания благоприятных условий для своего перехода в фазу активного размножения. Разумеется, на этой стадии поиск подходящих средств для уничтожения источника опасности практически не представляется возможным. Удалять появившийся налет жильцы обычно начинают уже в ситуации, когда наносится прямой вред их здоровью, и цена этой беспечности может быть довольно высока. В этом случае правильный выбор способа или метода обработки помещения может сыграть очень важную роль.

Не важно, где было замечено появление грибка: в ванной, под обоями в спальне или на потолке в кухне, поверхность в любом случае требует экстренной обработки. Однако начать стоит все же с поиска причин проблемы. Иначе работа будет напрасной, а избавляться от опасного соседства придется долго.

Почему она появляется?

Если вам требуется удаление плесени, в доме или квартире гарантированно можно обнаружить и причины ее появления. Наиболее часто в этот перечень попадают:

1. Недостаточная герметизация кровельной конструкции. Протечки крыши, плохая теплоизоляция образуют мостики холода и способствуют повышению влажности в помещениях.
2. “Холодные” межпанельные стыки. Многоквартирные дома часто имеют скрытые дефекты. Для панельных конструкций разгерметизация стыков опасна утечками тепла, а также образованием конденсата и плесени.
3. Нарушение работы вентиляции. Если воздухообмен не производится в штатном режиме, он неизбежно приведет к тому, что в доме появится грибок.
4. Высокая влажность воздуха. Неотапливаемые помещения, протекающие краны, обилие комнатных растений или злоупотребление увлажнителями и кондиционерами может привести к значительному ухудшению микроклимата.
5. Наличие не заделанных трещин в стенах и потолке. Здесь утечка тепла неизбежно обернется появлением конденсата.

Как обнаружить опасность?

Распознать появление плесневых грибов в помещении с высокой влажностью можно по характерному и весьма неприятному запаху. Помимо этого, в области оконных рам, на стыках крепления ванной или под раковиной может появиться скользкий черный налет, визуально похожий на самую обычную грязь. Но здесь проблема обычно обнаруживается на поздних этапах. А можно ли справиться с проблемой и распознать опасность еще до того, как грибок сможет нанести существенный вред здоровью?

Можно ли бороться самостоятельно?

Удаление плесени при поддержке профессионалов – наиболее разумное решение. Однако многие владельцы домов и квартир все еще пытаются действовать по старинке. В частности, для механического уничтожения используются разнообразные химикаты, отличающиеся достаточно агрессивным составом. Но самым главным условием успешной борьбы с источником биологической опасности является полное устранение причин, по которым грибок начал свое активное размножение. Это может обойтись недешево, особенно если источник проблем – потери тепла в области наружной обшивки стен панельного дома. Но, в итоге, все затраты себя окупают.

Основная сложность самостоятельной борьбы заключается в локальности обработки. Вы устраняете внешние проявления, а тем временем плесень уже может вольготно устроиться под обоями или декоративными потолочными панелями, притаиться под плинтусом или в щелях пола. Стоит ли говорить о том, что все затраты в этом случае будут напрасными. А масштабы проблемы могут оказаться катастрофическими.

Отзывы наших клиентов:
На стене в ванной комнате – она у нас холодная, граничит с лестничной площадкой, плесень практически с постройки дома не выводилась. Сами пробовали 1001 метод, ничего не помогало. Когда внук появился, дочка поставила ультиматум: или мы от грибка избавляемся, или малыша не привезут. Потратились, но профессиональная дезинфекция помогла.

Как правильно выбрать антисептик?

Самостоятельное удаление плесени традиционно ведется с использованием современных антисептических средств. Вот только выбрать оптимальное решение бывает довольно сложно. Нужно соблюдать следующие меры предосторожности:

• использовать средства с классом опасности не менее 4;
• отказаться от составов, способных вызвать химический ожог кожи, легких, дыхательных путей;
• избегать препаратов, состоящих из нескольких компонентов – при их приготовлении сложно соблюсти все пропорции в точности;
• по возможности, обходиться “народными” методами и средствами.

Вне зависимости от того, применяются препараты промышленного производства или самостоятельно изготовленные составы, следует обязательно использовать при уничтожении грибка респиратор или медицинскую маску, резиновые перчатки. Одежда, в которой выполняются работы, в дальнейшем подлежит обязательной утилизации, во избежание повторного заражения помещений опасными спорами.

Отзывы наших клиентов:

Не пренебрегайте мерами предосторожности. Я аммиаком надышалась во время дезинфекции от грибка так, что до скорой помощи дело дошло. А ведь химические препараты, что есть в продаже, они еще более токсичные. Не рискуйте своим здоровьем. Цена услуг профессионалов доступная, и обрабатывают они быстро и с гарантией.

Как удалить плесень своими силами?

Начинается любая обработка с механического воздействия. Нужно тщательно зачистить поверхности стен, пола, потолка, которые поражены плесневым грибком. В качестве инструмента рекомендуется использование металлических щеток, в том числе с применением электродрелей со специальными насадками. После зачистки поверхность тщательно просушивается, на это время нужно обеспечить приток свежего воздуха в помещения.

Сухие стены, пол, потолок обрабатывают выбранными антисептическими составами с использованием валика или кисти. Если речь идет о древесине или других натуральных материалах, применяют специальные противогрибковые пропитки. Бетон покрывают грунтовкой с соответствующими добавками. Позаботиться придется и о гидроизоляции, чтобы избежать проникновения влаги в толщу материалов. Если этого не сделать, опасные микроорганизмы снова найдут лазейку для проникновения. Для стен и потолка далее наносится шпатлевка и штукатурка. Пол заливают новой стяжкой.

Мнение наших клиентов:

Плесень появилась в новостройке. Брали без ремонта, на стадии отделки не заметили, зимой стены просто почернели, запах стоял ужасный, жили с открытой форточкой, иначе невозможно было. Жену беременную положили в больницу с отравлением спорами токсичного грибка. Пытался сам вывести. Дошло до того, что бетон скреб. Помог только вызов специалистов. Ремонт сделали заново.

Что предлагают профессионалы?

Вы не готовы вести бессмысленную и бесполезную борьбу с источником биологической опасности? Победить плесневые грибы, не жертвуя дорогостоящим ремонтом, поможет компания “Санэпидемстанция. com”. Наши специалисты предложат щадящие методы обработки с применением современных средств и технологий, помогут обнаружить скрытые следы микроорганизмов, а также обеспечат их полное уничтожение.

Если вам требуется не косметическая зачистка, а полномасштабная “война” за комфортный микроклимат, мы готовы предложить действительно актуальные решения для достижения поставленных целей. Все, что вам нужно – обратиться к услугам сотрудников СЭС и заказать обработку. В этом случае специалисты прибудут на объект в короткие сроки, смогут произвести уничтожение опасностей с использованием высокоэффективного “горячего тумана”, тщательно подберут антисептические препараты для действительно качественной дезинфекции.

Плесень в вашей квартире? Проблемы, решения и профилактика

Плесень в вашей квартире не только беспокоит, но и опасна для здоровья. Но в большинстве случаев вы можете предотвратить превращение маленьких проблем в большие.

Если вы подозреваете (или знаете), что у вас в квартире появилась плесень, вы можете переживать, что ваш милый дом стал опасен для вашего здоровья. Что вы можете сделать и на ком лежит ответственность за решение проблемы?

Плесень, которая концентрируется на поверхностях в помещении, может вызвать проблемы со здоровьем, особенно если у вас есть аллергия или астма. Вот почему разумно быть внимательным к признакам плесени, быстро решать проблемы с плесенью, если вы их обнаружите, и в первую очередь принимать меры для предотвращения роста плесени.

Признаки плесени в квартире

Это может вас удивить: в вашей квартире уже есть споры плесени! Крошечные споры летают по воздуху как внутри помещения, так и снаружи. Они могут проникнуть в вашу квартиру через открытые окна или попутно покатавшись на вас или на вашем питомце.

К счастью, споры плесени растут в помещении только тогда, когда они попадают на поверхности, обеспечивающие для них подходящую среду.

Симптомы плесени в вашей квартире могут быть малозаметными, если пораженный участок небольшой, или значительными, если плесень распространилась. Вот несколько контрольных признаков, на которые стоит обратить внимание:

• В вашей квартире пахнет плесенью или землистым, затхлым запахом.
• Вы заметили признаки повреждения водой, такие как пятна или вздутие гипсокартона.
• У вас есть физические симптомы чувствительности к плесени (особенно когда вы находитесь в своей квартире), такие как заложенность носа, слезотечение, кашель или затрудненное дыхание.
• В вашей квартире видны признаки плесени на поверхностях.

Как выглядит плесень?

Большинство людей думают о плесени в помещении как о гнусно выглядящих черных, желтых или зеленоватых пятнах, которые растут на стенах и оконных рамах, но плесень может проявляться в различных цветах и ​​формах. Он может иметь слизистую, пушистую или замшевую текстуру (но не прикасайтесь к нему голыми руками, некоторые виды плесени могут вызвать раздражение кожи).

Вопреки тому, что вы, возможно, слышали, цвет плесени не определяет ее опасность.

Как проверить наличие плесени в вашей квартире

Единственный верный способ определить, какой вид плесени присутствует в вашей квартире, это обратиться к профессионалу. Это особенно верно, если вы чувствуете запах плесени или другие симптомы проблемы с плесенью, но на самом деле вы не видите признаков роста плесени.

Однако, если вы уже уверены, что у вас есть плесень, нет необходимости проверять ее на наличие плесени в вашей квартире. CDC предлагает рассматривать любую плесень как потенциальную опасность для здоровья и удалять ее. Вместо того, чтобы тратить драгоценное время на выяснение того, какая у вас плесень, следуйте приведенным ниже инструкциям по удалению, чтобы избавиться от нее как можно скорее.

5 распространенных мест, где прячется плесень

Для развития плесени необходимы две вещи: влага и немного темноты. Места, где влажность частая или чрезмерная, являются основными местами для роста плесени, особенно если эти места не подвергаются большому воздействию света.

Вот несколько мест, где может скрываться плесень. Но имейте в виду, что плесень может расти где угодно в помещении при правильных условиях.

1. При наличии утечек

Плесень часто появляется при утечке, вызывающей проблемы с влажностью. Вы можете обнаружить плесень на потолках или стенах, если структурные проблемы позволили проникнуть в них влаге. Утечки вокруг оконных рам являются еще одним распространенным виновником.

2. В вашей ванной комнате

Плесень может также скапливаться на стенах и занавесках душевых кабин или вокруг отделки в вашей ванной комнате. Вы можете обнаружить его под раковиной или в любом другом месте, где протекающие трубы или конденсат создают влажную среду.

3. Где вы стираете

Если ваша сушилка для белья не вентилируется должным образом, в помещении для стирки может стать влажно. Избыток влаги может способствовать росту плесени. Вы также можете обнаружить плесень на влажных полотенцах, которые слишком долго хранились в корзине для белья, или на окружающих стенах вашей прачечной.

4. Вокруг окон

Если у вас в квартире часто появляется конденсат на окнах, проверьте наличие признаков плесени вокруг оконной рамы. Плесень может также расти на шторах, жалюзи или на ковровом покрытии под окнами, где есть проблема с влажностью.

5. На органических материалах

Плесень особенно любит расти на влажной целлюлозе. Это картон, стопки бумаги, книги или журналы, потолочная плитка, дерево и все, что сделано из органических материалов. Вы также можете обнаружить плесень на обоях (или под ними), на обивке и ковре.

Можно ли жить в квартире с плесенью?

Если вы обнаружили, что в вашей квартире растет плесень, примите меры, чтобы быстро удалить ее и предотвратить распространение проблемы.

Воздействие плесени может вызвать серьезные проблемы со здоровьем у одних и незначительные проблемы или их отсутствие у других. Но независимо от того, аллергик у вас или нет, плесень может вызывать раздражение глаз, носа, горла, легких и кожи. Есть также исследования, связывающие воздействие плесени с повышенной вероятностью детской астмы, поэтому, если в вашем доме живут дети, важно проявлять особую осторожность при удалении плесени.

Часто встречается аллергия на плесень. Если у вас аллергия, вы можете ожидать симптомы сенной лихорадки. У астматиков чувствительность к плесени может спровоцировать приступы астмы. Точно так же плесень может вызвать проблемы с дыханием у людей с респираторными заболеваниями. Вы также должны быть бдительны в отношении плесени, если у вас ослаблен иммунитет.

В чем разница между плесенью и грибком?

По данным Агентства по охране окружающей среды, плесень относится к определенным типам плесени или грибка, но часто используется как универсальный термин. Наука становится немного технической, но вот простой способ думать об этом:

• Плесень : Плесень процветает на органических (с высоким содержанием целлюлозы) материалах, таких как картон, дерево, гипсокартон, обивка (включая кожу) и ткани.
• Плесень : Плесень встречается на твердых поверхностях, таких как стены душа или пластиковые оконные рамы.

И плесень, и грибок растут везде, где присутствует влага, и оба они могут создавать одинаковые риски для здоровья.

Насколько опасна черная плесень?

Возможно, вы слышали фразу «токсичная черная плесень» в новостях и в социальных сетях, которая делает эту зеленовато-черную пятнистую плесень особенно пугающей. Но действительно ли он опаснее других видов плесени?

Термин «токсичная черная плесень» часто используется для обозначения Stachybotrys chartarum. Stachybotrys принадлежит к классу токсигенных плесеней, то есть они производят токсичное вещество, называемое микотоксинами.

Наука не обнаружила причинно-следственной связи между черной плесенью и некоторыми серьезными проблемами со здоровьем, поэтому Stachybotrys не обязательно более опасен, чем другие виды плесени. Согласно CDC, все проблемы с плесенью следует решать быстро, тем более что наличие плесени в вашей квартире может быть признаком длительной проблемы с влажностью.

Что делать, если вы обнаружили плесень в своей квартире

Если вы столкнулись с плесенью в своей квартире, пора действовать быстро. Плесень, которую не лечат, может распространяться. Он также может повредить все, на чем он растет.

1. Рассмотрите источник проблемы

Во-первых, подумайте, можете ли вы справиться с тем, что вызвало рост плесени. Например, если вы обнаружите плесень в душе, решение может быть таким же простым, как ее чистка, а затем более частая чистка душа. Но если рост плесени является результатом такой проблемы, как повреждение водой, вам необходимо привлечь управляющего недвижимостью.

2. Удаление плесени с твердых поверхностей

Вы можете удалить плесень в своей квартире самостоятельно, если она:

• На твердой поверхности (например, на стенах душевой)
• Не связана с проблемами влажности, которые находятся вне вашего контроля (например, утечки)
• Коммерческие чистящие средства, мыло и вода или смесь не более одной чашки бытового отбеливателя на один галлон воды — все это эффективные способы удаления плесени с твердых поверхностей. Есть также несколько естественных способов избавиться от плесени.

Никогда не смешивайте отбеливатель с другими бытовыми чистящими средствами или аммиаком . Это может привести к образованию ядовитых паров. Всегда надевайте перчатки и хорошо проветривайте комнату, когда используете чистящие средства.

3. Очистите небольшие пятна плесени на органических поверхностях

Согласно EPA, вы можете очистить плесень с органических поверхностей самостоятельно, если пораженная площадь меньше 10 квадратных футов (примерно 3 × 3 фута). Методы очистки зависят от типа поверхности.

Плесень на тканях и других мягких поверхностях может быть трудно удалить полностью, поэтому подумайте о замене поврежденного предмета. Например, если на коврике в ванной значительно разрослась плесень, имеет смысл заменить его чем-то, что можно регулярно стирать и сушить.

4. Сообщите управляющему недвижимостью о более серьезных проблемах.

Если плесень возникла в результате проблемы с влажностью или повреждения водой, которое вы не можете контролировать, пришло время привлечь к этому управляющего недвижимостью. Они должны серьезно относиться к основным проблемам, вызывающим появление плесени, и действовать быстро.

Может быть полезно сделать фотографии проблемы с плесенью и представить их управляющему недвижимостью. Не забудьте задокументировать все разговоры, которые у вас есть, для дальнейшего использования. Если проблема не решена, обратитесь за инструкциями к ресурсам арендодателей и арендаторов вашего штата. Кроме того, если есть существующий или разрабатываемый закон, связанный с плесенью, он будет процитирован Национальной конференцией законодательных собраний штатов.

5. Проверьте свой страховой полис арендатора

Если структурные проблемы, не зависящие от вас, привели к повреждению плесенью вашего личного имущества, обратитесь в страховое агентство арендатора. У вас может быть страховое покрытие, которое поможет вам заменить поврежденные предметы, такие как мебель, ковры или одежду.

Ответственность за плесень несет домовладелец?

Не так много законов, которые конкретно регулируют ответственность арендодателя, когда речь идет о плесени при аренде.

Некоторые управляющие недвижимостью требуют от арендаторов подписать отдельный отказ или документ, касающийся плесени в помещении, когда они въезжают. Обязательно ознакомьтесь с ним вместе с договором аренды, чтобы лучше понять свои права и обязанности.

Несмотря на то, что в книгах не так много законов, касающихся плесени, в большинстве штатов ваш управляющий недвижимостью по закону обязан предоставить жилое помещение. Вот несколько вопросов, которые нужно задать себе, чтобы определить, кто несет ответственность.

Ваше поведение стало причиной появления плесени?

Если в результате ваших действий в вашей квартире появилась плесень, то это ваша ответственность. Если вы создали избыточную влажность, не смогли убрать и высушить пролитую жидкость или ваша процедура уборки нуждается в улучшении, вы сами должны позаботиться о проблеме плесени. Вы можете нести ответственность за ущерб, если вы этого не сделаете.

Бездействие управляющего недвижимостью стало причиной появления плесени?

Протекающие трубы, протекающая крыша или плохо загерметизированные окна являются обязанностью вашего управляющего недвижимостью. Если проблема с сантехникой или конструкцией вашей квартиры не была устранена в кратчайшие сроки и привела к росту плесени, ответственность может нести управляющий недвижимостью.

Как предотвратить появление плесени в будущем

Во многих случаях можно предотвратить появление плесени в квартире. Вот несколько советов, как не дать ему закрепиться:

• Держите воздух в движении. Открывайте окна, когда позволяет погода. Используйте переносные или потолочные вентиляторы, чтобы поддерживать циркуляцию воздуха.
• Используйте вентиляторы. Всегда используйте вентилятор в ванной и над плитой для удаления влаги из квартиры.
• Поддерживайте низкий уровень влажности. Кондиционеры и обогреватели могут помочь контролировать влажность. При необходимости вы также можете использовать осушитель воздуха.
• Быстро устраняйте любые проблемы с влажностью. Если что-то вроде разлива или открытого окна во время ливня замочило часть вашей квартиры, используйте вентиляторы и вентиляцию, чтобы все тщательно высушить.
• Используйте чистящие средства для уничтожения плесени и регулярно выполняйте чистку. Содержать ванную комнату в чистоте и сухости — лучший способ предотвратить рост плесени.
• Не храните мокрые полотенца или одежду. Повесьте влажные вещи, чтобы они высохли, прежде чем положить их в корзину.

Какой бы тревожной ни казалась плесень, в большинстве случаев ее роста можно избежать. При поиске нового места обязательно читайте Аренда. обзоры квартир, чтобы найти идеальную аренду и избежать проблемных свойств. Прежде чем переехать в новую квартиру, внимательно осмотрите ее на предмет повреждений, которые могут привести к появлению плесени.

Переехав на новое место, держите его в хорошем состоянии. Чистая, сухая и хорошо проветриваемая квартира – это, как правило, квартира без плесени.

Плесень в арендованном жилье: Ответственность, ответственность и предотвращение арендодателя

Узнайте об ответственности вашего арендодателя за проблемы с плесенью, как избавиться от плесени и как ее предотвратить.

Плесень представляет опасность для окружающей среды и может вызывать беспокойство у арендаторов. По всей стране арендаторы выиграли многомиллионные дела против арендодателей из-за серьезных проблем со здоровьем, таких как сыпь, хроническая усталость, тошнота, снижение когнитивных функций, кровотечение и астма, предположительно вызванных воздействием «токсичной плесени» в их здании.

Если вы подозреваете, что в сдаваемой вами квартире есть плесень, узнайте, на что обращать внимание и в каких случаях арендодатель может нести за это ответственность. Еще лучше принять меры для предотвращения плесени до того, как она станет проблемой, или убрать плесень до того, как она станет проблемой.

Где встречается плесень

Плесень бывает разных цветов и форм. Злодеи с такими названиями, как стахиботрис, пенициллиум, аспергилус, пециломицеты и фузариоз, бывают черными, белыми, зелеными или серыми. Одни пудровые, другие блестящие. Некоторые формы выглядят и пахнут отвратительно; другие едва видны — спрятаны между стенами, под полом и потолком или в менее доступных местах, таких как подвалы и чердаки.

Плесень часто появляется на пропитанных водой материалах, таких как стеновые панели, краска, ткань, потолочная плитка, газеты или картонные коробки. Влажность создает идеальные условия для роста плесени. Здания в Техасе, Калифорнии и на юге США с естественным влажным климатом сталкиваются с большим количеством проблем с плесенью, чем жилые дома в более сухом климате. Но в любом климате плесень может расти, пока присутствует влага.

Плесень и ваше здоровье

Плесень также является одной из наиболее спорных опасностей для окружающей среды. В научных и медицинских кругах ведутся серьезные споры о том, какие виды плесени и в каких ситуациях представляют серьезную опасность для здоровья людей в их домах. Однако среди арендаторов, которые пострадали от последствий жизни среди (и вдыхания) спор плесени, нет никаких споров.

Имейте в виду, однако, что большая часть плесени не опасна для вашего здоровья — например, плесень, которая растет на плитке в душе, не опасна. Требуется эксперт, чтобы знать, вредна ли конкретная плесень или просто раздражает. И очень сложно выяснить, действительно ли человек, подвергшийся воздействию плесени, вдыхал или проглатывал ее. Новые тесты, которые измеряют присутствие ДНК конкретной плесени в образце крови, являются единственным способом точно узнать, присутствует ли плесень в организме.

Юридическая ответственность арендодателя за контакт арендатора с плесенью

За некоторыми исключениями, ответственность арендодателя в отношении плесени четко не прописана в строительных нормах, постановлениях, законах или правилах. (Но, как поясняется ниже, арендодатели могут нести ответственность за проблемы с плесенью даже в отсутствие конкретных законов, регулирующих плесень.) Индиана, Мэриленд, Нью-Джерси и Техас) и несколько городов (включая Нью-Йорк и Сан-Франциско) предприняли шаги по установлению допустимых стандартов плесени или руководств и правил для плесени в воздухе помещений.

Для получения информации о правилах и нормах по плесени в вашем штате, обратитесь в департамент охраны окружающей среды вашего штата или в департамент здравоохранения вашего штата.

Чтобы узнать, рассматривает ли ваш штат законодательство, связанное с плесенью, которое может повлиять на арендную плату за жилье, вы можете выполнить поиск в базе данных Национальной конференции законодательных собраний штатов по отслеживанию законопроектов штата об окружающей среде и гигиене. Установите флажок «Качество воздуха в помещении — плесень» в столбце «Темы» и установите флажок рядом с вашим состоянием.

Чтобы узнать о местных правилах, касающихся плесени, обратитесь к своему городскому управляющему, в мэрию или в другой орган местного самоуправления.

Плесень и обязанность арендодателя содержать жилые помещения

Даже если в вашем штате или городе нет специальных законов о плесени, ваш арендодатель может по-прежнему нести ответственность за проблему с плесенью в арендуемой вами квартире, поскольку арендодатели обязаны обеспечить безопасное и жилое жилье. В зависимости от ситуации закон штата может предоставить вам такие варианты, как удержание арендной платы, если ваш арендодатель не решит серьезную проблему с плесенью, или вы можете подать иск в суд из-за проблем со здоровьем, связанных с плесенью.

Плесень, вызванная неспособностью арендодателя устранить протечки

Арендодатели во всех штатах, кроме Арканзаса, несут ответственность за поддержание пригодного и пригодного для жилья жилья и ремонт сдаваемой в аренду собственности, и это распространяется на ремонт протекающих труб, окон и крыш — причин большинства плесени . Если арендодатель не позаботится об утечках и в результате этого появится плесень, вы можете привлечь арендодателя к ответственности, если сможете убедить судью или присяжных в том, что плесень вызвала проблемы со здоровьем.

Плесень, вызванная поведением жильцов

Картина ответственности меняется, когда плесень появляется в результате вашего собственного поведения, например, держите квартиру плотно закрытой, создаете повышенную влажность или не поддерживаете необходимую чистоту. У арендаторов есть некоторые обязанности по содержанию арендуемой квартиры, поэтому, когда собственная халатность арендатора является единственной причиной травмы, арендодатель не несет ответственности. Чтобы избежать каких-либо проблем с плесенью, практикуйте хороший уход за домом, например, проветривайте свою квартиру.

Положения о плесени в договорах аренды

Некоторые арендодатели включают в договоры аренды положения, призванные освободить их от любой ответственности, связанной с ростом плесени. По крайней мере, один суд (в Теннесси) отказался применять такое положение, постановив, что это противоречит государственной политике. Обязательно возникнет больше дел из других частей страны, поскольку судебные разбирательства по плесени проходят через суды. Некоторые штаты требуют, чтобы арендодатели раскрывали арендаторам информацию о плесени.

Умный арендодатель постарается предотвратить условия, которые приводят к росту плесени, и арендаторы должны быть его партнерами в этих усилиях. Этот подход требует поддержания структурной целостности собственности (крыша, сантехника и окна), что является работой арендодателя. Вы можете помочь, предотвратив проблемы с плесенью в своем доме и своевременно сообщая о проблемах, которые требуют внимания домовладельца.