Интерьер гостиной с лестницей на второй этаж (50 фото)
Содержание
- 1. Преимущества и недостатки
- 2. Как использовать пространство под лестницей
- 3. Типы лестничных конструкций
- 3.1. Одномаршевая
- 3.2. Двухмаршевая
- 3.3. Винтовая
- 3.4. Без перил
- 4. Где расположить лестницу
- 5. Оформление и подсветка
- 6. Видео:
Обустройство интерьера гостиной с лестницей возможно только в частных домах и квартирах, в которых более одного этажа. Конечно, для лестничного пролёта можно выделить отдельное помещение, но такое решение не слишком удобно. Для создания подобного пространства потребуется большая площадь, поэтому чаще всего лестницы ставятся в холлах или гостиных.
Лестница не только выполняет важную функцию, но и является очень красивым архитектурным элементом
Преимущества и недостатки
Лестница на второй этаж полностью меняет дизайн гостиной.
Какую конструкцию и какой стиль вы бы ни выбрали, лестничный пролёт в комнате имеет как преимущества, так и недостатки.
Простота и контурность лестнице на косоуре отлично вписывается в интерьер гостиной
Основные плюсы:
- Экономия пространства — место под лестницей можно использовать для мебели или декора стен;
- Декоративные качества — лестница не только имеет практическую функцию, но и является украшением интерьера, притягивая к себе внимание;
- Коммуникативность — поскольку лестница не ограждена стенами, на второй этаж намного проще заносить крупногабаритные предметы;
- Единое пространство — лестничный пролёт выступает в качестве объединяющего фактора между этажами как фактически, так и визуально.
Минусы:
- Зал становится проходным;
- Снижается звукоизоляция между этажами.
Одномаршевая лестница с высокими перилами отлично вписывается в интерьер гостиной и прекрасно зонирует пространство
Как использовать пространство под лестницей
Поскольку лестницы сконструированы по градационной системе, под ними остаётся достаточно свободного места, куда можно пристроить мебель.
Что можно поместить в свободную зону:
- Шкаф, по форме повторяющий лестничный пролёт, наиболее удачный способ использовать свободное место. Плюсы такого размещения — значительная экономия места.
- Под лестницей можно устроить полноценный чулан для хранения вещей, если лестничный пролёт имеет достаточную ширину.
- Небольшая комната, например, спальня. Такой приём возможен лишь в случае, если лестница имеет большую ширину и достаточную высоту, а общая площадь гостиной не менее 30 м2. Полученную комнату не обязательно использовать как жилую, это может быть гардеробная или детская игровая комнатка.
- Рабочий кабинет. Письменный стол с лёгкими книжными полками, стул и компьютер вполне поместятся под лестничное пространство.
Телевизор и стереосистема. Под лестницей достаточно места, чтобы расположить там домашний кинотеатр, а в глубокой нише можно устроить полки для дисков, книг, фотографий и пр.
Под лестницей в гостиной можно разместить библиотеку
При индивидуальном оформлении интерьера пространство под лестничным пролётом может использоваться в самых разных целях.
Необычным вариантом будет поставить большой аквариум для рыб или черепах, устроить оранжерею, монтировать камин или разместить барную стойку с полками для вина. Под лестницей можно обустроить всё, на что хватит фантазии и средств. На фото можно посмотреть несколько вариантов различного оформления пространства под лестницей на второй этаж в гостиной.
Пространство под лестницей можно использовать для стоянки велосипедов
Типы лестничных конструкций
Лестницы имеют разнообразную конструкцию, которая во многом и диктует дальнейшее использование остального пространства в зале. Выбирая конкретный конструкции, стоит учитывать наличие свободной площади. Вот фото дизайна гостиной с разными конструкциями лестниц на второй этаж. Самые популярные виды рассмотрим подробнее.
Одномаршевая
Самый экономичный вариант из всех представленных. Невысокая цена обусловлена простотой форм и лёгкостью конструкции. Такая лестница не занимает много места и нетребовательна к окружающему пространству.
Одним из достоинств подобной модели является разнообразие материалов и отделки. К недостаткам стоит отнести отсутствие межмаршевой площадки, из-за чего подъём на второй этаж становится труднее физически из-за крутого наклона конструкции.
Одномаршевая лестница со стеклянными перилами
Двухмаршевая
Самый удобный для подъёма вариант. Комфорт в использовании обуславливается наличием площадки между лестничными маршами. Такая конструкция особенно удобна и безопасна для маленьких детей и пожилых людей. Основной недостаток — требовательность к площади комнаты, такая лестница требует в несколько раз больше места в отличие от одномаршевой.
Двухмаршевая лестница в интерьере гостиной
Винтовая
Достоинства такой конструкции очевидны, это аккуратный вид, стильный дизайн и компактность. Винтовые модели подчёркивают дизайн интерьера зала, вписываясь практически в любой интерьер. Основным недостатком конструкции является небольшая ширина лестничного пролёта, из-за чего перемещение двоих людей одновременно невозможно.
Винтовая резная лестница в гостиной
Без перил
Подобные конструкции становятся всё популярнее. Они стильно выглядят и требуют меньше всего пространства. Однако, использованиие бесперильных лестниц может быть опасным, особенно если в доме живут дети и пожилые люди.
Важно! Чтобы обезопасить домочадцев и гостей, необходимо монтировать конструкцию вплотную к стене с поручнем.
Очень стильная консольная лестница словно парит в воздухе
Где расположить лестницу
Традиционно дизайн гостиной в двухэтажном частном доме подразумевает расположение лестничного марша рядом с входом в комнату как на следующих фото. При таком подходе конструкция получается частично открытой. Это удобно, поскольку не нужно идти через всю комнату, чтобы попасть на второй этаж.
Если же марш расположить у противоположной стены, то окружающее пространство не получится использовать для размещения бытовой техники или мебели, поскольку они будут мешать передвижению с первого этажа на второй.
Лестница с перилами, ведущая на второй этаж , расположена недалеко от входа в дом
Ещё один вариант расположения лестничных конструкций — центр зала. В этом случае лестница выполняет роль разделителя пространства на отдельные области. Такая планировка удобна, если требуется разделить гостевую зону и кухню.
Важно! Вне зависимости от расположения марша подход к лестничному маршу должен быть свободен от крупногабаритной мебели.
Оформление и подсветка
Выбор декора и стиля сугубо индивидуален и зависит от личного вкуса и общего дизайна интерьера зала. Так, для минимализма или хай-тека хорошо смотрятся стеклянные одномаршевые конструкции с металлическими деталями и подсветкой. Для гостиных в классических стилях лучше приобретать модели, выполненные из дерева.
В модерн отлично впишется винтовая конструкция.
Примеры различных дизайнерских решений можно посмотреть на фото гостиных с лестницей. Возможно, просматривая их, вы найдёте для себя оригинальные идеи, которые можно использовать при оформлении своего дома.
Что же касается освещения, этот вопрос более важен. Для чего нужна подсветка на лестничном пролёте:
- Необычный элемент декора, создающий неповторимые световые эффекты;
- Безопасность. Ступеньки и подходы к ним необходимо оборудовать качественной подсветкой во избежание несчастных случаев и травм.
Важно! Свет не должен быть слишком ярким, чтобы не уставали глаза. Идеальный вариант — тёплый свет, напоминающий естественное освещение.
Подбирая варианты дизайна для гостиной с лестничным пролётом, важно учитывать, что в современных интерьерах роль отдельных комнат и лестниц давно не та, что раньше. Гостиная, совмещённая или нет, давно стала центром дома, вокруг которого крутится основная жизнь.
Видео:
Гостиные с лестницей на второй этаж (76 фото) » НА ДАЧЕ ФОТО
Гостиная с лестницей на второй этаж
Лестница в гостиной
Комната с лестницей
Гостиная с лестницей в современном стиле
Дизайн квартиры с лестницей на второй этаж 1-комнатная
Мансарда со вторым светом
Дизайн гостиных с лестницей
Бежевое оформление гостиной с лестницей
Зал совмещенный с лестницей
Красивая гостиная с лестницей
Интерьер лестницы на второй этаж из гостинной
Двухуровневая гостиная в загородном доме
Лестница лс-09м/2
Гостиная с лестницей в частном доме
Гостиная с лестницей на второй
Гостиная с лестницей на второй этаж
Гостиная с лестницей
Гостиная со вторым светом
Лестница посередине комнаты
Гостиная с лестницей
Лестница лс-09м
Лестница лс-07м
Гостиная с деревянной лестницей
Гостиные 30 кв с лестницей
Лестница в доме
Деревянные лестницы лс-05м
Лестница в интерьере
Двухуровневая гостиная в частном доме
Стиль гостиной с лестницей
Интерьер гостиной с лестницей
Гостиная с лестницей
Лестница из сосны к-003м/5
Диван под лестницей
Планировка гостиной с лестницей
Лестница 021 м
Гостиные с лестницей
Лестница в кухне гостиной на второй этаж
Гостиная с лестницей
Двухэтажная гостиная
Лестница на второй этаж в гостиной в частном доме
Внутри коттедж с частичной отделкой
Гостиная с лестницей в частном доме
Лестница деревянная к004м
Лестница в гостиной на второй этаж
Гостиные с лестницей на второй этаж
Интерьер лестницы на второй этаж в частном
Лестница деревянная к001м
Гостиная с лестницей
Гостиная с лестницей
Лестница в интерьере
Проект гостиной с лестницей
Кухни гостиные с лестницей
Телевизор под лестницей
Гостиная с лестницей
Гостиная в загородном доме с лестницей на второй этаж
Интерьер гостиной с лестницей полукругом и вторым светом шторы
Гостиные с лестницей
Потолок в кухне гостиной с лестницей
Лестница в гостиной на второй этаж
Гостиная с прихожей и лестницей
Красивая гостиная с лестницей
Интерьер холла с лестницей
Интерьер с лестницей на второй этаж
Гостиная с лестницей
Лестница в загородном доме
Лестница из гостиной
Кухня гостиная с лестницей
Кухня-гостиная с лестницей на 2-й этаж
Лестница на второй этаж в центре гостиной
Лестница лс-05м сосна
Лестница на второй этаж из гостиной
Гостиные с камином и лестницей
Кухня гостиная с лестницей
Интерьер гостиной в частном доме с лестницей
Гостиная в современном стиле в доме с лестницей
Интерьер кухни гостиной с лестницей
48 Идеи посадки на верхнем этаже и лестнице (фото)
3,9 тыс.
акции
Я люблю лестничные площадки, особенно большие, где вы получаете «бонусную» площадь для зоны отдыха, уголка для отдыха, небольшого офиса или места для декоративной мебели.
Просмотрите идеи дизайна лендинга ниже.
Связанный: Лестничные идеи | Лестницы с паркетным полом | Лестницы с плиточным полом | Лестницы с ковровым покрытием | Типы лестниц
Фотографии лестничной площадки
На этом фото чистая стильная лестничная площадка со стеклянными перилами с видом на основное жилое пространство внизу в таунхаусе, спроектированном Taylor Smyth Architects. Посмотреть весь дом здесь.
См. приведенный выше план дома здесь. Это пример приземления в современном викторианском доме.
Вышеприведенное изображение невелико, но является отличным примером того, как спроектировать и украсить первоклассную площадку. Мне нравится люстра, настенное искусство и деревянный пол.
Мне очень нравится эта лестничная площадка на втором этаже, которая представляет собой отдельную комнату с укромным уголком для чтения у окна, изготовленными на заказ настенными полками и большими проходами для перехода в одну из 3 спален на этом этаже. Источник: Редфин. Увидеть больше этого великолепного дома.
Лестница второго этажа с деревянным полом. Приветствуя великолепный обеденный стол, освещенный подвесным светильником и встроенными светильниками, эта лестничная площадка выглядит так красиво.
Лестничная площадка второго этажа с ковровым покрытием. Лестница ведет в небольшой домашний офис.
Лестница второго этажа со стильным паркетным полом ведет в прихожую с кафельным полом и подвесным освещением.
Эта площадка второго этажа может похвастаться стильным полом, выложенным плиткой. Также есть барная стойка с мраморной столешницей.
Эта лестничная площадка на втором этаже выглядит великолепно с полом и лестницей, освещенной стильным настенным освещением.
Эта площадка второго этажа может похвастаться деревянным полом, покрытым коврами. Коридоры освещаются встроенными потолочными светильниками.
Эта площадка второго этажа отличается очень элегантным паркетным полом, ведущим в коридоры дома, освещенные подвесными светильниками.
Эта площадка второго этажа может похвастаться ковровым покрытием, расстилающимся по всему дому. Сбоку есть места. Коридоры освещаются встроенными и настенными светильниками.
Лестничная площадка второго этажа с великолепным паркетным полом и перилами. Коридор освещают очаровательные настенные светильники.
Лестница второго этажа с серыми стенами и стильным настенным декором. Коридор освещается встроенными потолочными светильниками. Ковровое покрытие соответствует серым стенам дома.
Лестничная площадка второго этажа с деревянным полом. Лестница ведет в небольшой домашний офис со стильным декором стен, освещенным встроенными светильниками и потолочным окном.
Этот дом предлагает красивый и гладкий белый пол и лестницу, ведущую на второй этаж дома.
Этот дом может похвастаться белыми стенами и полом, а также стеклянными дверями и окнами. Лестница ведет на площадку второго этажа дома, освещенную встроенными потолочными светильниками.
Этот дом с деревянным полом и стильным ковром на площадке второго этажа. Коридор освещается световым люком.
В этом доме есть парадная лестница, освещенная великолепной люстрой. Лестница ведет на площадку второго этажа с деревянным полом.
В этом доме есть красивая лестничная площадка на втором этаже с паркетным полом и ковром, сочетающимся со стульями. Коридор ведет в очаровательную столовую дома, освещенную гламурной люстрой.
В этом доме высокие потолки и роскошная люстра. Лестница ведет на площадку второго этажа дома.
Этот дом предлагает элегантную площадку на втором этаже. Лестница, освещенная красивой люстрой, ведет в коридоры второго этажа дома с паркетным полом.
Metropole Architects
Современный дом со стильной лестницей, ведущей на второй этаж дома с красивым мраморным полом.
Дизайн: Hacin + Associates
В этом доме серый пол и белые стены. Лестница с черными ступенями покрыта серым ковром. На лестничной площадке второго этажа элегантный настенный декор.
Дизайн: Hacin + Associates
Современный дом со стильной лестницей, ведущей на второй этаж дома с серой плиткой на полу.
Дизайн: Modern Spring Valley Дизайн дома в стиле прерий
В этом доме есть очень стильная лестница с черными ступенями, ведущая на второй этаж дома.
Дизайн: Baran Studio
Этот дом может похвастаться высокими потолками и стильной лестницей. Белые стены простираются до самого верха, встречаясь с деревянным потолком сарая.
Дизайн: la SHED Architecture
Этот современный дом имеет стильную площадку на втором этаже с деревянным полом и прихожую, ведущую прямо в небольшую библиотеку дома.
Дизайн: la SHED Architecture
Дом с деревянными ступенями и белыми стенами. Эта лестница ведет на площадку второго этажа дома.
Дизайн: Grupo Arquitectura
Современный дом с очень стильными стенами и лестницей, ведущей на второй этаж дома.
Дизайн: Grupo Arquitectura
Современная деревянная прямая узкая лестница и площадка со стальными поручнями.
Дизайн: Artigas Arquitectes
Современный дом с серыми стенами и полом. Лестница с деревянными ступенями ведет на площадку второго этажа.
Дизайн: Бен Амзалег
Этот дом может похвастаться потрясающей лестницей с серыми стенами и деревянными ступенями, ведущей на второй этаж дома.
Дизайн: A-cero
Современный дом с белыми стенами, гармонирующими с великолепными перилами лестницы, ведущей на второй этаж дома.
Дизайн: Aketuri Architektai
Этот дом может похвастаться стильной лестницей с белыми стенами и перилами, а также деревянными ступенями, освещенными красивыми подвесными светильниками.
Дизайн: Castanes Architects
Этот дом имеет гламурную площадку на втором этаже с паркетным полом и стильной лестницей.
Дизайн: FORMstudio
В этом доме стильные стены и настенный декор, а также лестница со стеклянными перилами, ведущая на площадку второго этажа дома.
Дизайн: FORMstudio
На площадке второго этажа этого дома есть деревянный пол со стеклянными перилами, ведущими в домашний офис дома с окном от пола до потолка.
Источник:Architecturedesigns.com
В этом элегантном доме есть стильная лестница, ведущая на второй этаж дома, где расположен домашний офис.
Baahouse+Baastudio
Элегантная лестница с полом, отделанным ореховым деревом, со стеклянными перилами, ведущая на площадку второго этажа дома.
Дизайн: Дизайнерское бюро Deana Lewis Inc.
В этом доме есть стильная лестница и площадка второго этажа с деревянным полом.
Источник: Zillow Digs TM
На площадке второго этажа этого дома есть скамья с декоративными подушками возле великолепного окна.
Источник: Zillow Digs TM
Эта площадка второго этажа предлагает коридор в средиземноморском стиле.
Источник: Zillow
Этот дом имеет второй этаж со стильными стенами и паркетным полом.
Источник: Zillow Digs TM
Эта площадка второго этажа имеет пол с отделкой под орех, лестничные перила и мебель, освещенную большой люстрой.
Источник: Zillow Digs TM
Этот дом предлагает гостиную на втором этаже с полами из сверкающего дерева.
Источник: Zillow Digs TM
Эта элегантная площадка второго этажа может похвастаться мраморным полом, стильными перилами и потрясающей люстрой.
Источник: Zillow Digs TM
Эта площадка на втором этаже просто сногсшибательна благодаря классным перилам и полу, а также освещению.
См. наши типы схем лестниц и части схемы лестницы для получения более подробной информации о лестнице.
Что такое лендинг?
Площадка, как мы называем ее в этой фотогалерее, представляет собой как открытое пространство наверху лестницы, обычно смотрящее вниз на нижний этаж, так и небольшую платформу в середине лестницы где лестница может сделайте поворот или просто предоставьте платформу, прежде чем продолжить движение вниз.
Обычно они смотрят вниз, в фойе дома. Хотя большинство лестничных площадок второго этажа также можно назвать холлом верхнего этажа, когда открывается вид на пространство внизу, мы решили добавить эти пространства в нашу посадочную галерею.
Технически, лестничная площадка — это платформа, соединяющая лестницы, но мы позволили себе немного свободы в этом термине, потому что многие люди думают, что лестничная площадка — это также и открытое пространство наверху лестницы.
Ниже представлена наша полная фотогалерея посадки. Если вы ищете дизайн фойе, ознакомьтесь с нашей фотогалереей входа.
Типы лестничных площадок
Стили
Лестничные площадки можно классифицировать так же, как и другие помещения дома. Их можно описать по стилю дизайна, например, ремесленный, деревенский, современный, переходный, викторианский, коттеджный, современный, эклектичный, азиатский и т. д.
Местоположение
Однако их также можно классифицировать по местонахождению, как указано выше.
Это может быть площадка на верхнем этаже или на верхней площадке лестницы. Это также может быть площадка посредине лестницы.
Назначение
Наконец, его можно классифицировать по назначению или использованию. Например, большие лестничные площадки второго этажа — это настоящие комнаты, из которых открывается вид на пространство внизу. Эти помещения могут быть семейными комнатами, офисами, гостиными, мастерскими… по сути, они образуют бонусное пространство, которое не является спальней или ванной комнатой.
Из них также можно сделать потрясающую детскую площадку, если ваши дети достаточно взрослые и лестницы не представляют опасности. Это в стороне, поэтому, если станет немного грязно, это не конец света, но вы можете слышать, что происходит.
Тем не менее, это хорошая детская зона, если у вас нет гостиной и дополнительного семейного пространства. Некоторые лестничные площадки, особенно платформы посреди лестницы, могут быть уголками для сидения. У нас есть некоторые из них в нашей галерее, и они выглядят потрясающе.
Пустая трата места?
Большие лестничные площадки — пустая трата места?
Не думаю. Хотя я бы не хотел отказываться от спальни ради лестничной площадки, мне очень нравится внешний вид, ощущение и дополнительное дополнительное пространство, которые могут предоставить лестничные площадки на верхнем этаже.
Они предлагают уединенное пространство, которое по-прежнему дает вам ощущение связи с остальной частью дома. Тем не менее, я бы не хотел, чтобы мой домашний офис находился на лестничной площадке, потому что он не частный. С другой стороны, я думаю, что они создают потрясающие места для чтения, потому что они не в комнате с телевизором, но и не уединены в каком-то кабинете.
3,9 тыс. акции
При строительстве второго этажа действуйте с умом
Если ваш дом слишком мал для ваших нужд, у вас есть два варианта: переехать в более просторный дом или добавить второй этаж.
Ни один из вариантов не является свободным от стресса. Учитывая текущее состояние рынка жилой недвижимости — высокие цены и низкий уровень запасов — многие домовладельцы могут предпочесть пристроить второй этаж к своему нынешнему месту жительства, а не переезжать.
Добавление второго этажа ничем не отличается от строительства нового дома, по крайней мере, с точки зрения строителя, по словам Гэри Хенли, президента Henley Homes, компании по ремонту домов в Либерти-Хилл, штат Техас. Он объясняет, что новая конструкция просто размещается поверх существующей конструкции.
Тем не менее, дополнительный этаж поднимает множество вопросов прочности конструкции, строительных норм, доступа к лестнице и занятости во время строительства. И это один из самых дорогих ремонтов, которые вы можете сделать в доме. Давайте посмотрим, что связано с добавлением второго этажа в дом.
Фундаменты и строительные нормы и правила
Первым шагом должна быть консультация инженера-строителя, чтобы убедиться, что фундамент выдержит дополнительный вес новых стен и жилых помещений между ними, говорит Роберт Крайнер, президент Criner Remodeling, дома ремонтная компания в Ньюпорт-Ньюс, Вирджиния,
«Многие люди думают, что, поскольку у них есть чердак, они могут просто забраться на него и двигаться дальше.
Они не могут. Чердаки рассчитаны на меньший вес, чем спальня», — говорит Крайнер.
Требования строительных норм и правил, такие как минимальные размеры помещения, минимальная высота потолка и размеры лестницы, должны быть приняты во внимание. Некоторые штаты вводят одни и те же правила в каждом сообществе. Другие позволяют населенным пунктам принимать свои собственные правила.
«Вы можете проехать пять миль, и там будет другой код, а еще через пять миль будет другой код», — говорит Крайнер.
Домовладельцы должны нанять подрядчика, знакомого с кодами, в которых расположен дом. Подрядчик должен иметь лицензию в этой юрисдикции.
Добавление лестницы
Второй этаж почти всегда требует новой лестницы, потому что либо ее нет, либо существующие лестницы не соответствуют нормам или недостаточно прочны.
«Вы хотите иметь хорошую, постоянную лестницу, — говорит Крайнер, — то, что у вас есть лестница, ведущая на чердак, не означает, что ее можно считать лестницей, ведущей на второй этаж».
Лестницу можно расположить внутри или снаружи существующего первого этажа. Установка его внутри означает, что нужно пожертвовать другим пространством, таким как спальня, прихожая или зона для завтрака. Для его добавления на открытом воздухе требуется место на участке и удаление всего, что в настоящее время занимает это пространство, будь то дорожка, ландшафтный дизайн или другая структура. В любом случае, выделение места для размещения лестницы может быть проблемой, говорит Хенли.
Новые системы отопления и охлаждения
Пристроить второй этаж к дому означает подумать о том, как сохранить в этой части дома тепло зимой и прохладу летом — короче говоря, новое или расширенное отопление, вентиляция и кондиционирование -система кондиционирования (HVAC).
Некоторые домовладельцы хотят иметь отдельную систему для второго этажа; другие предпочитают одну систему для всего дома. В любом случае это означает поиск места для новых воздуховодов.
Добавление отдельной системы для второго этажа может быть проще, чем расширение существующей системы.
Но это может потребовать покупки дополнительного оборудования и означает, что вам придется поддерживать и настраивать параметры для двух систем.
С другой стороны, расширение существующей системы отопления и охлаждения на второй этаж может означать масштабную корректировку всей системы или необходимость перехода на более крупное и мощное оборудование, что может стоить больших денег.
Какие бывают пристройки второго этажа?
Хотя точный дизайн может сильно различаться, надстройки второго этажа делятся на несколько основных категорий.
Полноэтажная надстройка
Если вы хотите максимально увеличить пространство, которое вы добавляете в свой дом, вам подойдет полноэтажная пристройка. Он добавляет полный второй этаж с той же или аналогичной площадью, что и первый этаж вашего дома.
Очевидно, что это самое крупное дополнение, поэтому оно требует наибольшего количества строительных работ, самых длинных сроков и самых высоких затрат. Тем не менее, он предлагает максимальное количество места и наибольшую гибкость для удовлетворения будущих потребностей.
Частичная надстройка
Частичная надстройка позволяет увеличить пространство в вашем доме, не выкладываясь полностью. Вы не полностью дублируете площадь вашего нынешнего дома с новым полом; вы только создаете новую историю над одной ее частью.
Преимущество частичной пристройки над полноэтажной пристройкой, очевидно, может сэкономить много денег: меньше квадратных метров для строительства, и вам с меньшей вероятностью придется иметь дело с заменой фундамента, сносом крыши и дополнительными опорами внутри вашего дома. . С другой стороны, они могут быть эстетической проблемой — если они плохо спроектированы, они просто будут выглядеть уродливой глыбой на доме.
Новая постройка против сборной/модульной надстройки
При надстройке второго этажа к вашему дому вы можете рассмотреть либо новую постройку с нуля, либо модульную. Новые дополнения к сборке гораздо более настраиваемые и могут быть построены в соответствии с вашими точными спецификациями, но они часто стоят дороже и требуют больше времени для добавления.
Модульные дополнения устанавливаются намного быстрее, чем те, что создаются с нуля. Эти дополнения часто строятся поблизости или где-то за пределами участка, а затем просто падают на крышу вашего дома после снятия крыши и выполнения любых дополнительных работ, таких как модернизация фундамента.
«Вообще говоря, модульное дополнение является наиболее экономичным вариантом и работает хорошо в большинстве случаев», — говорит Ларри Снайдер, вице-президент по операциям в Casago Vacation Rentals, национальной фирме по управлению недвижимостью и аренде.
Имейте в виду, однако, что вам придется найти модульное дополнение, которое будет соответствовать размерам и стилю вашего дома. «Тем не менее, старый дом — или дом с уникальной архитектурой — выиграет от индивидуального варианта», — говорит Снайдер.
Сколько времени нужно, чтобы добавить второй этаж?
Продолжительность работы зависит от размера и конфигурации дома и второго этажа, а также от того, построены ли части нового пространства заранее.
«Если домовладелец соглашается на модульное строительство, мы можем сделать второй этаж модульным, и это будет намного быстрее», — говорит Бейтман. «Крыша уже может быть прикреплена к нему, и его просто нужно поднять на место».
Сколько стоит добавить второй этаж к дому?
Добавить второй этаж недешево. Конечно, существует бесконечное множество факторов, влияющих на окончательную цену: строители говорят, что стоимость проекта зависит от объема и масштаба проекта, качества материалов и отделки, которые выбирает домовладелец, и местных затрат на оплату труда.
В то время как типичная пристройка к дому может стоить от 21 000 до 74 000 долларов США, вторые этажи включают в себя несколько особых вещей: модернизацию фундамента дома, добавление опор, а также удаление и замену крыши вашего дома поверх фактического строительства пристройки.
В целом, добавление второго этажа может стоить от 300 до 500 долларов за квадратный фут, что делает типичный проект стоимостью 150 000–200 000 долларов за 1000 квадратных футов.
домов, согласно сайту поиска подрядчиков Fixr. Для небольших домов рассчитывайте от 90 000 до 120 000 долларов. Конечно, сборные дополнения стоят меньше, чем изготовленные на заказ. Как отмечает Fixr, если вы сможете повторно использовать существующую крышу, это также сэкономит некоторые средства.
Съехать, пока надстроишь второй этаж?
Наверное хорошая идея, особенно если это полноценное дополнение. Некоторые домовладельцы хотят остаться в своем доме, пока идет строительство второго этажа. Хенли говорит, что это нелегкий образ жизни, возможно, почти невозможный.
«Честно говоря, я не знаю, как они приблизились к этому, потому что к тому времени, когда вы отключите электричество, воду и газ, как они смогут жить комфортно?» он спросил.
Есть опасения по поводу воздействия дождя, снега или ветра после того, как дом был открыт для непогоды, говорит Джим Бейтман, владелец Bateman Custom Construction, компании по ремонту домов в Фэрфаксе, штат Вирджиния.