Каркасный дом пермь отзывы: Отзывы реальных жильцов о каркасных домах к 2021 (теперь и видеоотзывы)

Отзывы реальных жильцов о каркасных домах к 2021 (теперь и видеоотзывы)

Каркасные дома в своем настоящем виде России строят недавно – максимум лет 20. Поэтому отзывов реальных жильцов, которые проживают в них по 50 лет, у нас пока нет. Но даже 5-8 лет, как мне кажется, дают представление человеку, как это — жить в каркасном доме. Ведь вопрос не в том, сколько лет каркасник простоит (в Канаде таким домам уже по 150 лет и они не думают падать), а вопрос в комфорте проживания и сложностях проживания, если они есть.

Отзывы о каркасниках я начал искать задолго до того, как решил его строить (еще в 2013-2015), так что коллекция мнений реальных жильцов у меня большая. Думаю, вам эта информация поможет решить для себя – строить ли каркасный дом или какой-то другой.

Что говорят жильцы каркасных домов

Пришлось провести пару недель отбирая только показательные отзывы, убирая странные или нереалистичные. Так что сейчас перед вами будет выжимка адекватных мнений реальных владельцев о наших канадских и финских домах.

Часто люди сомневается, что в именно в их широтах нельзя строить каркасник, поэтому разделю отзывы для удобства по географии:

Центр России

Отзывы о каркасных домов в Московской области и других областях от реальных жильцов

Я уж не знаю чудо это дом или не чудо, но я своим очень довольна. Постоянно не проживаем (подмосковные пробки и работа в Москве — несовместимы), но проводим там каждые выходные и праздники.
Дом каркасный, утеплитель 20 см, внутри имитация бруса, снаружи — блок хаус, мягкая кровля. Живем с марта 2007 года, пока никаких замечаний, единственное, что бы улучшила — звукоизоляцию… Между первым и вторым этажами — всё хорошо, замечания есть к двум комнатам на 2-м этаже, которые имеют общую стену-перегородку — надо как-то дополнительно звукоизолировать

каркасник 240 метров, два этажа, перекрытия деревянные, обложенный декоративным кирпичем, живем уже полгода, внутри крашенный ГКЛ, пол — доска, отопление, ГВС, теплые полы — электрические. Очень нравится, дома тепло, единственный недостаток — некое ощущение воздушности, если хлопнуть входной дверью — присутствуют некоторые колебания :), а в остальном дом как дом.

Я 6-ть лет живу в каркаснике и отапливаюсь электричеством, не ворую и тариф только дневной, пока в штанах, точнее в шортах:-), максимально уходит 5000 руб в самые холодные месяцы- январь и февраль, сейчас меньше 1000, в год по кругу около 2500. И это в довольно холодном и сыром климате, с 6-тью месяцами отопления.
Надо просто строить теплосберегающий дом, по современным технологиям, необязательно Сип или классический каркасник.. есть масса вариантов, как по строительству, так и по отоплению — и газгольдеры , дизельные котлы , электрические пеллетные , угольные, дровяные котлы, тепловые насосы, которые берут энергию земли или воздуха. солнечные коллектора . Выбирайте по деньгам .
У меня нет ни каких отрицательных впечатлений от каркасника, одни положительные эмоции, особенно от счетов на отопление.

Отзывы из Приволжья

Построил 2 каркасных дома и один из пеноблока. С учетом опыта склоняюсь к последнему.
Если каркасник строить правильно с учетом всех необходимых слоев — то по цене он получится, как дом из пеноблока или чуть дешевле, чем из кирпича.
Те цены, которые указывает зодчий и его аналоги — липа. Такой же дом, как на картинке — с крышей из металлочерепицы или мягкой кровли (а не оцинковки), с нормальным утеплением (15 см по всем стенам, полу, потолку), с нормальными дверьми и окнами, с ламинатом (а не черновыми досками на полу), с обработанным огнебиозащитой деревом и тд — обойдется в 2 раза дороже ( то есть не 2 млн за 150 м кв, а все 4 млн).

И главная проблема каркасника — фиг, что повесишь (зеркало, навесные кухонные шкафы, батареи и тд). Чтобы что-то повесить надо дополнительно обшивать хотя бы 12 фанерой все стены, а потом класть гипсокартон или вагонку.

Не у меня, у соседей в каменных домах счета на отопление больше чем у меня. Соседка с домом 45м2 платит за свет больше, чем я за свои 165м2, при этом еще и мерзнет, экономя на э/э. Другой сосед тоже в каменном доме и с такой же площадью при нынешней зиме, похожей на прохладную осень платит в 2,5 раза больше за отопление э/э, тоже экономя днем э/э. Я ж живу при комфортных 23С и плачу за этот комфорт небольшие суммы.

Казань

Отзывы от Северо-запада

Приозерское направление,100км от Питера. Каркасный деревянный дом, 250м2. На первом этаже водяные полы, котел на 12квт, камин,второй этаж конвекторы. Восемь систем П и В, плюс канальный кондиционер и два настенника. Ни разу не замерзли. Хотя очень много зависит от проекта и исполнителей. В двух соседних домах при -25 и ниже прихватывало водяные трубы в стенах. У меня такой проблемы не было ни разу.

Каркасные дома под ключ отзывы владельцев из

 Питера

Что происходит с каркасным домом через 10 лет:

Южные регионы:

Пермь

Зауралье:

Я живу в каркасном доме уже год , зимой работают 3 конвектора .
Мое мнение что выбор материала для стен в конечной стоимости дома не так значительно , самое главное каркасник можно построить одному , за довольно быстрый срок
дом у меня 209 м. Фундамент столбчатый без подвала. 1 этаж (технический) прихожая, сауна, котельная, гараж и мастерская. 2 Этаж кухня-гостиная, и мой кабинет библиотека. 3 этаж — 3 спальни.  Все жилые помещения кондиционируются. Средняя коммуналка (свет, вода, газ, телефон интернет, вывоз мусора) 4500р в месяц.

Бенапан

Недостатки каркасных домов по отзывам (итоги)

В итоге могу с уверенностью сказать, что практически все отрицательные моменты проживания в каркасных домах являются результатом нарушения технологии во время строительства.

Вот характерные примеры:

Для решения этой проблем достаточного одного — знать грамотных строителей, который строят настоящие каркасные дома. Я таких знаю уже почти во всех регионах России.
Пишите мне  на почту [email protected] и уже через день у вас будут контакты адекватной бригады строителей каркасников. Также вы можете посмотреть каталог бригад или нажать на всплывающее окно в правом углу экран.

Отзывы жильцов о каркасных домах

В этой статье вы узнаете все “за” и “против” строительства каркасных домов, а также ознакомитесь с отзывами людей, которые проживают или когда-либо проживали в таком доме. Итак, начнем с достоинств и недостатков каркасных домов.

Преимущества каркасных домов

Содержание статьи

  • 1 Преимущества каркасных домов
  • 2 Недостатки каркасных домов
  • 3 Отзывы жильцов о каркасных домах
  • 4 Видео
Каркасные дома распространены в России в последнее время

Самым главным достоинством такого жилья является то, что вы без труда сможете сэкономить на строительстве. То есть оно не требует больших денежных затрат. Такие дома очень распространены в России в последнее время.

Здания из такого материала очень лёгкие, поэтому нагрузка на фундамент минимальная. Эти дома можно построить как по своему собственному плану, так и по плану специалистов, главное, чтобы они были высококвалифицированными.

Если вы хотите строить такой дом самостоятельно своими руками, то это займёт у вас приблизительно около полугода. Каркасные дома обладают хорошей теплоизоляционной функцией в отличие от других видов жилья, построенных из другого материала.

Очень важным преимуществом каркаса является скорость его строительства. Дом можно построить в течение девяти недель. Коробка устанавливается в течение двух недель. А отделочные работы можно произвести в течение двух месяцев, что очень удобно.

Также, вместе с дешевизной материала, можно сэкономить и на укладке фундамента. Можно обойтись всего лишь столбчато-ленточным фундаментом, который не вызовет у вас много затрат.  К тому же, характерно полное отсутствие усадки фундамента.

Также, с помощью специальных пропиток, можно обеспечить пожаробезопасность жилья.

Строительство каркасного дома возможно в любое время года

Очень важно отметить, что каркасные дома замечательно и долго сохраняют тепло зимой. Если вы хотите жить круглый год в таком доме, тогда вам следует его хорошенько утеплить. Каркасные дома можно возводить в любое время года, независимо от того, жарко на улице либо же холодно.

Построив такой дом, вы сможете выбрать любой вид кровли, что также является очень удобным. А сэкономить лишние квадраты вам поможет маленькая толщина стен.

Каркасные дома отличаются высокой прочностью, благодаря которой они способны выдерживать различные ненастья. Каркасы внешне можно отделывать различными способами: от сайдинга до обычного кирпича, что тоже очень удобно.

Недостатки каркасных домов

Теперь можно перейти к перечислению недостатков. Основными и главными являются следующие:

  • Герметичность, поэтому при строительстве обязательно стоит продумать укладку вентиляционной системы;
  • Высокая пожароопасность домов, поэтому у вас могут появиться дополнительные затраты на специальные средства и покрытия от возгорания.

И самое главное, следует соблюдать правила устройства и эксплуатации электропроводки, а также соблюдение требований по технике безопасности к устройству электроприборов, печей, каминов и так далее.

Ещё одним очень важным минусом является и то, что такой дом лучше всего строить одноэтажным. Так как, если вы будете возводить двухэтажный дом, то это вызовет у вас очень много затрат и потеряется такое главное достоинство каркасного дома как экономия на строительстве.

Очень большим недостатком является низкая звукоизоляция, поэтому лучше заранее в процессе стройки уложить звукоизоляционный материал.

Хочется отметить и тот факт, что каркасные дома характеризуются недолговечностью.

К минусу можно отнести и гниение деревянных конструкций. Чтобы предотвратить это, их необходимо обработать специальными антисептическими средствами.

Большим недостатком является то, что в каркасных домах могут завестись мыши, тараканы и термиты. Поэтому между перекрытиями следует уложить специальное средство от них.

Помните, что грызуны очень любят минеральную вату и стекловату, поэтому этими гидроизоляционными материалами лучше всего не пользоваться.

Очень важной проблемой в строительстве всех каркасных домов (включая каркасно-щитовые дома) является повышенное требование к квалификации специалистов. Если будут допущены ошибки в строительстве фундамента, то тогда это вызовет большие экономические затраты во время возведения здания.

Если вы захотите вбить гвоздь и повесить тяжелую картину, то тогда для этого вам придется дополнительно укрепить стену или вбивать в то место, где находится балка.

Отзывы жильцов о каркасных домах

После того, как вы узнали об основных плюсах и минусах строительства каркасного дома, ознакомьтесь с отзывами жильцов в каркасных домах.

Андрей, г.Самара, 35 лет

Отзыв: у меня в доме очень тепло и уютно как летом, так и зимой.

Минус: так как я не укладывал термошумоизоляционный материал, то дома все слышно.

Рекомендация: делать пол по грунту.

Михаил, г.Москва, 45 лет

Отзыв: быстрота в строительстве. Я свой дом построил за 8 месяцев.

Минус: дом “не дышит”, поэтому нужна хорошая вентиляционная система.

Тимур, г. Тольятти, 50 лет

Отзыв: тепло

Минус: пока нет, так как заселился совсем недавно.

Александр, г.Кошки, 47 лет

Отзыв: в доме очень тепло.

Минус: летом очень жарко, поэтому во время строительства сразу займитесь вентиляционной системой.

Схема принудительной вентиляции в каркасном доме

Владимир, г.Самара, 32 года

Отзыв: очень уютно.

Минус: плохая шумоизоляция.

Павел, г.Верхняя Пышма, 33 года

Живу в каркасном доме с 2014 года. Построил по совету соседа и не жалею, так как это стоило мне минимальных затрат. А также потерял я немного времени на возведение жилья. Хочется отметить, что дом очень тёплый зимой. Утеплял дом гидроизоляционной плёнкой. Конечно, вариант не из самых дорогих, но за всё время проживания моей семьи в этом доме, он себя оправдал. Стены в доме решили покрыть плиткой. Выглядит очень эстетично и достаточно красиво. Единственное, что меня не устраивает, так это плохая звукоизоляция. У меня в доме 4 комнаты, и слышимость между ними очень хорошая. В будущем в планах приобрести звукоизоляционный материал и убрать этот недостаток.

Дмитрий, Самарская область, 52 года

Всем привет! Вот хочу оставить свой отзыв по поводу плюсов возведения каркасных домов. Я тоже наслышан о том, что на строительстве каркасных домов можно хорошенько сэкономить. Сын строит каркасный дом. За два месяца он возвёл его практически целиком и не сделал много затрат. О том, какие условия для жилья будут в таком доме, напишу позже, после заселения сына.

Хороший утеплитель создаст эффект термоса в доме

Максим, Псковская область, 29 лет

Хочется подсказать о теплоизоляции дома всем тем, кто строит собственный каркасник. Выбирайте дорогой и хороший утеплитель, тогда вы сможете достигнуть эффекта термоса в вашем доме. Он будет быстро нагреваться, но медленно остывать, что очень хорошо зимой в холод и стужу.

Глеб, Свердловская область, 25 лет

Не могу остаться в стороне от комментариев по поводу выбора в постройке дома. Лучше всего остановить свой выбор на здании из каркаса. Если вы хотите построить небольшое сооружение, то вы сможете сэкономить не только на деньгах, но и на своих силах. Так как можно обойтись работой всей семьи и не нанимать специалистов.

Александр, г.Воронеж, 36 лет

В плане перепланировки такие дома очень удобны. Сам лично решил поменять места розеток и сделал это без затруднений, не надо было что-то ломать, а просто воспользовался отвертками, которыми снял панель и сделал всё что нужно. Так что имейте в виду! Единственное, что не устраивает так это то, что пол немного пружинит. А также то, что на стены особо тяжелые полки не поместишь.

Владимир, г.Сергиевск, 47 лет

Вполне согласен с предыдущими высказываниями. Такой дом прослужит вам очень длительное время. Только единственный недостаток – это зависть соседей тому, что вы построились раньше их.

Необходимо выбирать хороший звукоизоляционный материал

Константин, Ульяновская область, 48 лет

У меня 3 детей, хочется сказать по поводу шумоизоляции. Она очень плохая, слышимость во всех комнатах просто отличная, отдохнуть невозможно. В свое время выбрал простой шумоизоляционный материал, о чем сейчас очень жалею. Не допускайте моих ошибок, не жалейте денег на звукоизоляцию.

Людмила, г.Каменск-Уральский, 42 года

С мужем живем уже почти пять лет в каркасном доме, хочу поделиться своими ощущениями. Зимой в доме очень тепло и комфортно. Сильные метели и ветра даже не ощущаются и не слышатся. У нас в доме абсолютно ровные стены, которые очень легко и хорошо поддаются отделке.

Руслан, г. Воронеж, 29 лет

Остановил свой выбор на доме из каркаса потому, что слышал от знакомых, что он быстро строится, и действительно не прогадал. Мой дом был готов уже к 9 месяцу стройки. В свою очередь, дома соседей еще не закончены. К тому же, дом внешне очень красив и эстетичен. Каркас такого дома собирается заранее. Делайте правильный выбор!

Алексей, г.Владивосток, 31 год

У меня отзывы о каркасном доме только положительные, ничего плохого сказать не могу. Живу в таком доме уже 5 год и ни о чем не жалею.

Тамара, г.Воронеж, 30 лет

При строительстве дома долго думали, какой материал выбрать лучше всего, но наконец-то нашли консенсус с мужем и выбрали каркасный дом. Наш выбор себя оправдал, так как у нас было минимум затрат. Теперь наш дом отлично защищает нас от холода и шума.

Григорий, г.Екатеринбург, 43 года

При строительстве дома я использовал ленточный фундамент, так как каркасные дома достаточно лёгкие и нагрузки на фундамент как таковой не будет. Снаружи обшил стены плитами OSB. Также, я использовал специальную штукатурку, которую наносил на специальную сетку из стекловолокна, чтобы держалось дольше и не отошло. Окрасил я её в персиковый цвет, поэтому теперь мой дом очень хорошо видно издалека. Внутри же стены отделаны гипсокартоном, который помогает держать тепло зимой. Я не жалею, что стал владельцем каркасного дома.

Надеемся, что из этой статьи вы извлекли много полезного для себя. Желаем вам удачи в выборе материала для строительства вашего жилья! Уюта вам и вашей семье, а также тепла!

Видео

Посмотрите видео о преимуществах и недостатках каркасных домов.

OSB или фанера для крыш, стен и полов, что лучше?

ОСБ против фанеры — что лучше?

Скорее всего, если вы сдадите застройку деревянно-каркасных домов, то она будет иметь OSB (ориентированно-стружечная плита) в качестве наружной обшивки

. Когда вы считаете черновые полы, крыши и обшивку стен, OSB претендует на 70% рынка деревянной обшивки в Северной Америке по сравнению с фанерой. Оба продукта имеют преимущества и недостатки; мы рассмотрим их, начиная с их состава, и исследуем, «что лучше?» Особенно в отношении использования OSB или фанеры для крыш, стен и полов. 9№ 0007

OSB изготавливается из небольшой древесной стружки довольно прямоугольной формы из небольших смолистых деревьев, которые соединяются в форму панели с помощью воска и синтетической смолы. С другой стороны, фанера изготавливается из тонких листов дерева, которые вырезаются из прядильного бревна, а затем склеиваются вместе с волокнами, выложенными в чередующихся направлениях для максимальной прочности. ОСП можно изготовить из небольших деревьев, в то время как для фанеры требуются более взрослые деревья, достаточно большие, чтобы можно было отрезать тонкий шпон от прядильного дерева (как показано в видео внизу страницы).

История: Фанера насчитывает около ста лет, но потребовались десятилетия, прежде чем она заменила цельные доски в качестве отраслевого стандарта для закрытия дома. OSB появились в начале 60-х годов и имели такой же медленный старт; только примерно в 2000 году он обогнал фанеру в качестве предпочтительной обшивки на рынке жилья Северной Америки.

Нынешнее доминирование OSB можно объяснить одним главным – это дешевле. Обшивка дома площадью 2400 кв. футов по текущим ценам будет стоить фанерой примерно на 700 долларов больше, чем OSB.

Оба типа панелей содержат фенолформальдегид в составе клея, ОСБ также содержит изоциануратную смолу, но ни один из них не содержит карбамидоформальдегид, который весьма токсичен для человека. Хотя из-за этих названий они могут показаться довольно неприятными, ни один из них не будет выделять газ, и они больше не считаются основным источником загрязнения воздуха в домах. Мочевиноформальдегиды по-прежнему содержатся в других панелях, используемых для внутренней отделки, таких как МДФ (древесноволокнистая плита средней плотности), которые, как давно пришли к выводу исследователи, выделяют отходящие газы в дома.

Изображения фанеры и OSB на Flickr

OSB и фанера имеют схожие (и достаточные) характеристики с точки зрения прочности и функциональности, хотя фанера примерно на 7% прочнее . Основное различие между ними заключается в том, как они справляются с влагой, и, как ни странно, существуют самые разные заключения — из очень авторитетных источников — относительно того, насколько они паропроницаемы. Мы не проводим никаких внутренних испытаний, поэтому все, что мы можем сделать, это сообщить о выводах других. При отсутствии консенсуса среди исследователей начнем с общих выводов, с которыми согласны все стороны – фанера более паропроницаема, чем ОСП.

Фанера быстрее впитывает влагу, чем OSB, но, следовательно, и сохнет быстрее. Оба продукта набухают при намокании, но фанера после высыхания возвращается почти к своей точной форме. OSB менее терпимо относится к дождю, и после цикла намокания и высыхания она будет более деформироваться.

Помимо опасений по поводу воздействия влаги во время строительства, существует влага, которая может просачиваться через стеновые блоки после завершения строительства. Насколько прочна стена, во многом зависит от ее способности сохнуть, а насколько хорошо она может сохнуть, зависит от материалов, которые вы выбрали для сборки стены, вашего «рецепта», если хотите.

Проницаемость: что лучше OSB или Ply? :

Паропроницаемость строительных материалов выражается в нанограммах в Канаде (НГ), т.е. сколько НГ влаги может пройти через материал, испытанный при определенных условиях. В США они называются «химическая завивка», и 1 американская завивка равна 57 NG (60 NG — это канадский эталон пароизоляции, который достаточно близок для джаза). Итак, для простоты мы будем использовать только перманентную завивку.

Материал с проницаемостью от 0,1 до 1 классифицируется как замедлитель пара типа II, который подходит для использования в качестве так называемого «пароизолятора» на рабочей площадке, стандартного полиэтилена толщиной 6 мил. И помните — пароизоляция находится внутри стены, а НЕ снаружи. Поскольку мы намеренно удерживаем водяной пар внутри здания с помощью замедлителя парообразования, чем более паропроницаема внешняя стена, тем меньше вероятность скопления влаги внутри.

 

Паропроницаемый слон в комнате?

Наиболее распространенное мнение среди экспертов строительной отрасли, с которыми мы читали и разговаривали, заключается в том, что OSB имеет рейтинг проницаемости 2, а фанера имеет рейтинг проницаемости 10 .

Это рейтинги стойкости, которые вы найдете на многих сайтах с информацией о строительстве, хотя они противоречат тому, что находится в разделе 9..25.2.1 Канадского национального строительного кодекса, который оценивает стандартную 7/16-дюймовую OSB в 44 NG (2/3 перм.) и 3/8-дюймовую фанеру в 57 NG или 1 перм. Поскольку любой, кто использует фанеру в качестве обшивки, обычно использует 1/2 дюйма (также 2/3 завивки), согласно правилам, все обшивки являются пароизоляционными материалами Типа II, та же классификация, что и для полиэтилена толщиной 6 мил.

Эти стандарты 2 и 10 оценок проницаемости не указывают на какое-либо изменение проницаемости из-за изменений относительной влажности, поэтому они также сильно противоречат приведенной ниже таблице от Oak Ridge Research Laboratories, в которой показано, что фанера имеет диапазон от 1 до более 20 проницаемости, в зависимости от относительной влажности.  

 

Так кому верить? Дайте нам знать, когда выясните это. Трудно не считать строительные нормы и правила заслуживающими доверия по своей сути, но то же самое можно сказать и о других авторитетных, но противоречивых источниках. Поскольку все они делают вывод, что фанера более паропроницаема, чем OSB, мы будем цепляться за это, как кошка за сетчатую дверь, — достаточно уверенно, но осознавая шаткость ситуации.

Даже если бы был достигнут консенсус в отношении проницаемости обшивки, эта оценка не завершала бы уравнение, поскольку на нее будет влиять резистивный барьер от атмосферных воздействий (WRB), который вы устанавливаете следующим, и они варьируются от примерно 5 или 6 проницаемости до примерно 60 проницаемости.

Вот пример этого, при условии, что показатель проницаемости 2:

  • 2 проницаемость 7/16 OSB обшивка с 30 проницаемостью WRB приводит к 1,88 проницаемости
  • 2 пром. 7/16 OSB обшивка с 5 пром. WRB дает 1,43 пром.

Может показаться, что это немного, но когда вы находитесь так близко к опасной зоне, разница в проницаемости между конечными продуктами составляет 24 %. И помните, что это большее из предполагаемых значений проницаемости, и это наилучший вариант развития событий, когда погодный барьер включен.

Толщина панели также влияет на проницаемость – при использовании переменной проницаемости 2 для обшивки OSB толщиной 7/16 дюйма при толщине 3/4 дюйма проницаемость падает до 2/3 проницаемости.

Преимущество фанеры перед OSB?

Вкратце, это одно большое преимущество фанеры перед OSB . Чем больше способность стены к высыханию, тем она будет долговечнее, а все согласны с тем, что через фанеру проходит больше влаги. Это не совет никогда не использовать OSB, а рекомендация учесть все переменные и убедиться, что в совокупности компоненты вашей стеновой сборки не будут задерживать влагу внутри.

Изолированные OSB и фанерные покрытия :

Здесь все становится еще сложнее. Несмотря на различия в строительных нормах провинций, за последние несколько лет в Национальный строительный кодекс Канады были внесены изменения, чтобы добавить требование бесшовного термического разрыва к ограждающим конструкциям и более высокое общее значение R.

Изолированная обшивка OSB © Ecohome

Хорошо это или плохо, но рынок активизировался и предложил множество дополнительных решений для удовлетворения этих требований; например, жесткая изоляция с прикрепленными мембранами или обшивка с прикрепленной пенопластовой изоляцией, как показано на изображении выше угла строящегося дома.

Похоже, что такие продукты не соответствуют требованиям, изложенным в разделе 9.25.2.1 Строительных норм, в котором говорится, что 20% общей изоляции должно быть расположено на снаружи  обшивки, и эти панели спроектированы с ним на интерьере . Размещение изоляции снаружи позволит сохранить тепло обшивки и снизить риск образования конденсата. Размещение его внутри обшивки может привести к непредвиденным и нежелательным результатам.

А это из руководства Канадской ипотечной и жилищной корпорации «Канадское строительство деревянных каркасных домов» по проницаемости стен :

«Некоторые жесткие изоляционные материалы, такие как экструдированный полистирол, также относительно паронепроницаемы. При использовании следует соблюдать осторожность. при выборе облицовочного материала и деталей для обеспечения того, чтобы значительное количество воды не попадало на поверхность раздела между изоляцией из экструдированного полистирола и паропроницаемой обшивочной мембраной.Этот риск может диктовать использование изоляционных материалов с высокой паропроницаемостью и низким водоудержанием, таких как как минеральное волокно».

Где размещать пароизоляционные материалы (CMHC):

«Материалы, выполняющие функции пароизоляции (пароизоляторы), в том числе некоторые виды утеплителей, должны располагаться внутри конструкции таким образом, чтобы влага двигалась изнутри наружу не конденсируется и не скапливается внутри сборки. Это означает, что пароизоляция должна располагаться с теплой стороны изоляционных материалов». — Канадская ипотечная и жилищная корпорация

Спецификации производителей, которые мы читали, указывают рейтинги проницаемости от 1 до 2, но это не внушает большой уверенности, учитывая, что этот вывод, очевидно, был сделан с использованием самых выгодный из доступных номеров. Говорят, что по крайней мере некоторые из этих панелей перфорированы, чтобы обеспечить повышенную влагопроницаемость, но при внимательном рассмотрении панели, по крайней мере, на фотографии выше, видимых перфораций нет. Так что, если они есть, они не больше острия иглы.

Казалось бы, по крайней мере, влага может мигрировать через пенополистирол и конденсироваться на обшивке, конечно, если верить более низкому из рейтингов проницаемости OSB. Не видя долгосрочных результатов продуктов с изоляционной оболочкой или, по крайней мере, некоторых независимых исследований, трудно понять, что произойдет.

Принимая во внимание все противоречивые выводы заслуживающих доверия исследователей, мы хотели бы убедиться, что то, что мы делаем и рекомендуем, учитывает основной закон физики — теплый влажный воздух конденсируется и оставляет влагу на более холодных поверхностях. Любой, кто когда-либо пил холодный напиток в жаркий день, инстинктивно знает это. Таким образом, если вы сохраняете поверхность конденсации более теплой, вы снижаете риск накопления влаги.

Сегодня в этом продвинутом мире программного моделирования все еще имеет смысл «старое правило двух третей», согласно которому 2/3 общего количества изоляции помещается на наружную сторону обшивки. Это проверенная и верная формула. Он сохраняет тепло обшивки, и нет никаких сомнений в том, что это снижает вероятность образования конденсата внутри стен. В наше время это известно как УДАЛЕННАЯ стена. и если вы наклеите изрядное количество минеральной ваты на внешнюю сторону обшивки, которая позволяет парам проходить сквозь нее, вся путаница с рейтингами перманентной проницаемости обшивки становится спорным вопросом. Дополнительную информацию об использовании OSB в качестве паро- и воздухоизоляции на внутренней стороне стен смотрите здесь

Фанера лучше OSB для черновых полов:

Несмотря на то, что она широко используется как таковая, мы не рекомендуем использовать OSB для черновых полов , но это исключительно по эстетическим соображениям. В новых домах обычно бывает несколько дождей, прежде чем крыша будет возведена, и, как отмечалось выше, OSB плохо справляется с влагой. В случае с черновым полом деформации, оставшиеся в OSB после его высыхания, могут привести к волнообразному настилу.

У некоторых застройщиков возникли проблемы с этим при сдаче домов владельцам, и им пришлось снимать и заменять недавно установленные паркетные полы. Способность фанеры возвращать форму после намокания делает ее намного менее рискованной в этом применении, и, хотя это немного дороже, это все же дешевле, чем замена пола.

При обшивке кровли; что лучше: фанера или ОСП?:

В идеальном мире вы бы планировали строительство крыши на сухой период , если это возможно. В зависимости от конструкции вашей кровли, дайте время для установки мембран или, по крайней мере, накройте их брезентом до того, как пойдет дождь. Крыши, вероятно, лучше всего подходят для OSB, если вы предпримете шаги, чтобы они были достаточно сухими. Сильное намокание может привести к вздутию краев – это может быть заметно на битумной черепице, но в меньшей степени на других материалах.

Если вы собираетесь строить стены, независимо от того,

вы выберете OSB или фанерную обшивку для внешней стороны, ознакомьтесь с Руководством EcoHome по выбору древесины для строительства дома здесь

Или узнайте

как правильно использовать целлюлозный утеплитель Dense-Packed в двойных каркасных стенах здесь

И для развлечения, вот как на самом деле делают фанеру:

 

 

 

 

Руководство подрядчика по оклейке и герметизации домов

В этом практическом руководстве по оклейке и герметизации домов мы собрали наиболее важные советы по монтажу и стыковке лент для строительства качественных энергоэффективных зданий.

Мы расскажем о передовых методах строительных норм и правил, о том, как установить домашнюю пленку (правильный способ), как предотвратить распространенные проблемы с домашней пленкой, причины, по которым домашняя пленка все еще может протекать, и как склеивающая лента может сделать ваш строительный проект воздухонепроницаемым и влагонепроницаемым.

Домашняя пленка и пароизоляция — в чем разница?

Обшивка дома устанавливается на наружную поверхность оболочки дома, на нижнюю часть или внешнюю облицовку.

Домашняя пеленка должна быть достаточно проницаемой, чтобы позволить водяному пару проходить через нее с теплой стороны, но, тем не менее, препятствовать проникновению больших объемов воды в виде дождя на холодную сторону — подобно куртке Gore-Tex.

В соответствии с рекомендациями Building America, домашняя пленка должна укладываться внахлест в виде черепицы поверх любых наружных стенных отливов, установленных вокруг проемов, проходов или в местах пересечения стен с крышами, фундаментами или другими переходами. Любые отверстия в стене, например, для окон, водопроводных кранов, выпускных вентиляционных отверстий, линий конденсата систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха или осветительных приборов и емкостей, должны быть тщательно загерметизированы и загерметизированы. Очень важно, чтобы любой водяной пар, попадающий на заднюю сторону воздушного барьера, продолжал двигаться, чтобы попасть в воздух вокруг дома.

Пароизоляция , с другой стороны, используется для предотвращения попадания водяного пара в полость стены , где газ может превратиться в жидкую воду при контакте с холодной поверхностью. Если это произойдет, и вода не сможет быстро испариться, деревянная гниль, плесень и грибок станут реальностью. Реальность, которая заперта внутри вашей стены.

№ буэно .

Расположение и проницаемость пароизоляционных материалов и изоляционных материалов определяются строительными нормами, но различаются в зависимости от региона . Пароизоляционные материалы укладываются на внутреннюю сторону стеновых стоек в холодном климате, а снаружи домов в жарком и влажном климате.

Метод? Вы хотите, чтобы пароизоляция находилась как можно дальше от самой прохладной поверхности стены. В жарком и влажном климате прохладная сторона стены находится внутри дома, где работает кондиционер.

Для более подробного изучения влажности в зданиях ознакомьтесь с руководством Building America по распределению влаги.

Связанный: читайте о разнице между воздушными и пароизоляционными барьерами.

Почему процентная ставка имеет значение?

Проницаемость (также известная как скорость проницаемости) — это скорость, с которой домашняя пленка пропускает через себя водяной пар.

Недорогие или плохо сделанные домашние салфетки часто имеют показатель химической завивки от 8 до 12, и их следует избегать.

Это особенно актуально для старых домов в холодном климате с небольшими барьерами для влаги или без них. Влага будет уходить через полость стены и обшивку, и если домашняя пленка не позволит ей пройти достаточно быстро, она будет конденсироваться и скапливаться в виде инея и льда. Когда лед растает, у вас останется мокрая обшивка и/или полости в стенах — нехорошо.

Вместо этого выберите высококачественную домашнюю пленку с показателем перманентности более 50.

Лучшие ленты для сшивания домашней пленки

Купить онлайн IRC является минимальным требованием, когда дело доходит до установки WRB, код на самом деле является «наилучшей практикой».

R703.1.1 «Внешняя оболочка стены должна быть спроектирована и изготовлена ​​таким образом, чтобы предотвратить скопление воды внутри стенового узла за счет создания водонепроницаемого барьера за внешней облицовкой… и средства отвода воды наружу. который проникает во внешнюю облицовку».

R703.2 относится к водостойкому барьеру, предоставляя строителям и подрядчикам два варианта материалов: битумная бумага № 15, соответствующая требованиям ASTM D226 ИЛИ «другой одобренный водостойкий барьер» (значение: одобрено местным строительным надзором. ) Производители упаковочных материалов для дома и других материалов WRB обычно получают отчет службы оценки ICC, на который полагаются должностные лица норм при определении того, следует ли принимать материал, альтернативный рубероиду № 15, или нет.

Когда «Другое 9Материалы , одобренные 0266… используются в качестве WRB, они должны быть установлены в соответствии с инструкциями по установке производителя водонепроницаемого барьера». Вот и все — инструкции производителя по установке указаны в коде и подлежат исполнению местными официальными лицами.

Крайне важно выбрать подходящую для домашнего климата пленку из десятков доступных вариантов; но еще до этого вам нужно будет выяснить, требуется ли в вашей юрисдикции соблюдение кодекса. После того, как вы определили, необходимо ли соблюдать код, вы должны обязательно установить продукт в строгом соответствии со спецификациями производителя, чтобы он функционировал должным образом.

Как правильно установить упаковочную пленку с помощью герметизирующей ленты

Несмотря на то, что инструкции производителя по установке упаковочной пленки различаются, обычно необходимо выполнить три основные задачи: обертывание, оклейка лентой и оклейка. (Нажмите здесь, чтобы посмотреть, как выполняется наружная облицовка дома, любезно предоставлено Исследовательским центром NAHB.) пересечение фундамента и продолжение вверх, как при укладке черепицы, когда более высокий ряд перекрывает нижний.

Горизонтальные швы должны перекрываться не менее чем на 2 дюйма, а вертикальные швы должны перекрываться не менее чем на 6 дюймов.

Этот пост о том, как избежать плохой обертки, оказался полезным.

Лента

Все швы изделия должны быть проклеены в соответствии с инструкциями производителя. В инструкциях большинства производителей обертывания дома указаны минимальные горизонтальные нахлесты 4-6 дюймов и минимальные вертикальные нахлесты 6-12 дюймов.

В большинстве случаев также требуются или рекомендуются 1-дюймовые пластмассовые или металлические заглушки. Колпачки защищают обертку дома от повреждений во время установки и распределяют площадь поверхности крепежа по более широкой площади WRB, поэтому вероятность разрыва крепежа меньше.

Двусторонняя стыковочная лента, которая наклеивается на одну часть пленки с перекрытием другого слоя (например, внахлест гонта), помогает предотвратить попадание влаги и соответствует требованиям кодекса.

Оклад

Одной из самых точных работ при работе с пленкой для дома является правильная установка изделия вокруг окон и дверей. Остекление наружных окон и дверей имеет решающее значение для отвода дождевой воды из этих областей, чтобы конструкции оставались сухими и прочными.

Кроме того, везде, где крыши соприкасаются со стенами, необходимо сначала установить отбойный и ступенчатый оклады, прежде чем продолжать оборачивать черепицу поверх элементов оклада. В противном случае пересечение крыши со стеной создаст место, где вода попадет в стену, что приведет к серьезному повреждению конструкции.

Ознакомьтесь с этой статьей Technotes от Исследовательских лабораторий домашних инноваций и Совета по внутреннему кодексу.

Вот три наших любимых совета по ленте для гидроизоляции:

  • Оставьте внешнюю разделительную бумагу до тех пор, пока гидроизоляция не приклеится к подоконнику. Это снижает вероятность того, что лента приклеится сама к себе во время установки.
  • Используйте квадратный блок, чтобы плотно прижать ленту к углам, стараясь не проколоть угол.
  • Используйте J-образный ролик, чтобы прижать ленту. Обязательно раскатайте любые неровности и устраните пузыри «рыбьего рта».

Для более подробного ознакомления с лучшими практиками посмотрите это видео от ProTradeCraft о правильной установке домашней пленки.

Ниже приведены основные выводы:

  • Растяните домашнюю пленку ниже грязевого подоконника — для управления водой, а также для герметизации воздуха. Приклейте нижнюю часть дома к обшивке герметиком или скотчем.
  • Накладывайте слои внахлест по мере продвижения вверх по стене, как кровельную черепицу.
  • Нахлест вертикальных швов 6-12 дюймов.
  • Нахлест горизонтальных швов 6 дюймов (верхний слой над нижним).
  • Крепеж: используйте гвоздезабивной молоток, потому что скобы подтекают.
  • Оберните фронтоны дома перед установкой внешней отделки, даже если чердак не кондиционирован. Обертывание дома предназначено не только для герметизации изолированных частей дома, но и для управления водными ресурсами. Если фронтон не накрыт, вода может попасть на каркас и даже за обшивку дома внизу.
  • Оберните и запечатайте нижнюю часть консолей. А еще лучше, добавьте твердый лист, чтобы покрыть дно, и оберните его.
  • Проклейте швы на плоской обертке 2-дюймовой лентой; используйте 3-дюймовую ленту для морщинистой обертки дома.

Как предотвратить распространенные проблемы с домашней пленкой

Эффективность высококачественной паропроницаемой домашней пленки зависит от правильной установки, осторожного обращения и ограниченного воздействия УФ-излучения и внешних факторов. Целью обертывания дома является создание барьера для воздуха и влаги, который также предотвращает накопление влаги в стеновой системе. В конечном счете, домашняя пленка должна повысить энергоэффективность дома и создать здоровую и комфортную внутреннюю среду.

Наши друзья из Barricade собрали воедино самые распространенные проблемы с домашней одеждой. Вот что вам нужно знать:

Неправильная установка обертывания дома.  Опытные и квалифицированные установщики внутренней изоляции избегают распространенных проблем с домашней пленкой, выполняя несколько ключевых шагов при установке домашней пленки.

  • Домашняя пленка обычно наносится снизу вверх, перекрывая горизонтальные швы не менее чем на шесть дюймов и вертикальные швы как минимум на двенадцать дюймов. Расширьте обертку дома поверх фундамента как минимум на два дюйма.
  • Домашняя пленка должна быть закреплена через каждые 12–18 дюймов специальными гвоздями или гвоздями, предназначенными для фиксации материала домашней пленки.
  • Установка обшивки дома вокруг оконных и дверных проемов включает Y-образный разрез от угла к углу в проемах. Затем незакрепленный материал складывается через отверстия и надежно закрепляется.
  • Заклейте все швы рекомендованной производителем лентой, в том числе над слоями, верхним и нижним краями и неровными отверстиями. Также важно герметизировать области, вырезанные субподрядчиками во время установки облицовки.

Проблемы с упаковочной пленкой из-за грубого обращения.  Небрежное обращение или длительное воздействие ветра и строительного мусора могут порвать, разорвать и порезать обертку дома. Эти поврежденные участки обшивки дома будут позволять воздуху и влаге проникать в стеновую систему. Крайне важно загерметизировать и отремонтировать все повреждения обшивки дома из-за грубого обращения и чрезмерного воздействия ветра и строительного мусора.

Повреждение из-за чрезмерного воздействия УФ-излучения. Чрезмерное воздействие солнечных ультрафиолетовых (УФ) лучей на пленку для дома может привести к обесцвечиванию и фотодеградации пленки для дома. Воздействие ультрафиолета также может привести к тому, что пленка для дома потеряет прочность на растяжение и водоотталкивающие свойства. В некоторых случаях это может произойти быстро, в зависимости от рейтинга ультрафиолетового (УФ) покрытия дома. УФ-рейтинг домашней пленки — это максимальное время, в течение которого домашняя пленка может выдерживать воздействие солнца, прежде чем она повредится.

10 причин, по которым домашняя пленка все еще может протекать

Домашняя пленка — это воздушный барьер, который создает воздухонепроницаемую конструкцию, останавливая поток воздуха через оболочку здания. Но для того, чтобы обертывание дома остановило поток воздуха, оно должно быть непрерывным по всему ограждению здания и быть прочным в течение всего срока службы здания. К сожалению, есть несколько причин, по которым упаковочная пленка может протекать после установки.

  1. Непроклеенные швы

    1. 0006 может вызвать утечку воздуха. Герметизация швов с помощью одобренной производителем шовной ленты может повысить эффективность обертывания примерно на 20 процентов . Герметизация швов после установки обшивки дома необходима для воздухонепроницаемости здания.
    2. Использование неправильных креплений может привести к утечке воздуха. Для воздухонепроницаемости крайне важно использовать скрепляющие гвозди производителя или гвозди, предназначенные для удержания упаковочного материала. Кроме того, гвозди должны быть не менее 1 дюйма в длину и располагаться на расстоянии от 12 до 18 дюймов по центру.
    3. Неустранение разрывов, разрывов или порезов в наружной обертке, возникающих во время установки, может привести к утечке воздуха. Крайне важно герметизировать поврежденную обшивку дома лентой для обшивки, утвержденной подрядчиком, перед облицовкой сайдингом. Для ремонта более крупных разрывов домашней пленки требуется 6-дюймовый перехлест ленты.
    4. Отсутствие герметизации нижних краев обертки дома может привести к утечке воздуха.
    5. Возможна утечка воздуха, если степень обертывания дома равна 9.0005 перед установкой сайдинга обрезан, но не отремонтирован .
    6. Утечка воздуха может произойти, если края обшивки дома, обрезанные на необработанных окнах и двери, не будут загерметизированы . Эта ошибка часто встречается при прокладке коммуникаций, труб, кабельного телевидения и т. д. Для герметичности обмотайте края окон и дверей тканью внутрь рамы и заклейте строительным скотчем.
    7. Неправильное перекрытие рулонов домашней пленки может привести к утечке воздуха. Перекрывайте и герметизируйте вертикальные швы не менее чем на 6 дюймов. Перекрывайте и уплотняйте горизонтальные швы не менее чем на 4 дюйма.
    8. Возможна утечка воздуха, если обертка не достигает верха стены . Обертка дома должна обернуться и поверх верхней пластины.
    9. Если домашняя пленка подвергается чрезмерному воздействию ультрафиолетовых лучей , домашняя пленка может быстро испортиться.
    10. Если домашняя пленка не устойчива к холоду , она может треснуть при низких температурах.

    Максимальное использование воздухонепроницаемого потенциала домашней пленки требует использования качественной домашней пленки, а также квалифицированных монтажников домашней пленки. Качественная домашняя пленка должна обладать высокой прочностью на разрыв и растяжение, устойчивостью к ультрафиолетовому излучению, морозостойкостью и простотой монтажа , что снизит количество повреждений и ошибок при строительстве.

    Домашняя пленка и пароизоляция могут быть сложными. Движение воды, возможность высыхания, теплая или холодная сторона — все это влияет на успех оболочки здания. Тем не менее, правильная установка является последней деталью, гарантирующей, что правильно выбранная пленка или барьер действительно будут работать так, как предполагалось. Время, потраченное на то, чтобы убедиться, что все детали, такие как заклеивание, мигание и размещение, выполнены правильно, означает успех в долгосрочной перспективе.